Buga Alexander Vladimirovich, ordentliches Mitglied der IAPD - Leiter des St. Petersburg Institute of Independent Evaluation and Expertise, konzentrierte sich in seiner Rede auf die Aktivitäten des Instituts, d. zur Durchführung einer Prüfung im Rahmen von Verwaltungs-, Zivil- und Strafsachen. Die Liste der Untersuchungen ist breit, aber der Autor konzentrierte sich auf eine der Varianten, die mit dem geschätzten Wert verschiedener Objekte verbunden sind: bewegliche, unbewegliche, geschäftliche, Transportmittel usw. Der Sprecher stellte fest, dass die aufgetretene Pandemie auch ihr Geschäft beeinflusst hat. Er ging auf einige der obligatorischen Punkte bei der Durchführung einer unabhängigen Prüfung ein, um ihre Zuverlässigkeit zu überprüfen:
1. Das genaue Datum der Begutachtung ist anzugeben.
2. Liegen mehrere Ergebnisse verschiedener unabhängiger Prüfungen vor, ist deren vergleichende Analyse erforderlich. Wenn ihr Unterschied 10-20% beträgt, ist dies normal, aber wenn es 10 Mal mehr Unterschiede gibt, können wir definitiv sagen, dass diese Schätzung gefälscht ist.
3. Die Kosten mehrerer Untersuchungen in einem Fall sollten sich nicht stark unterscheiden. Wenn einer von ihnen viel mehr kostet, lohnt es sich, über ein minderwertiges Produkt zu sprechen.
4. Die Analyse des Marktes zur Bewertung des Objekts und das Endergebnis der Kosten des Objekts sollten sich nicht wesentlich unterscheiden.
In einer Covid-Ökonomie wird die Marktanalyse unsicher. Es gibt keine konsistenten Trends vor der Pandemie, die in Kostenschätzungen verwendet wurden. Es kommt zu einem kolossalen Rückgang der Aktivität von Unternehmen, der sich nur auf die Bewertungsaktivität auswirken kann.
Die Arbeit eines Gutachters unter den aktuellen Bedingungen ähnelt der Arbeit eines Detektivs, er muss ein guter Psychologe sein, in der Lage sein, in einem Unternehmen mit Menschen in verschiedenen Positionen zu kommunizieren. Nur in diesem Fall kann die betriebswirtschaftliche Bewertung kompetent und effektiv durchgeführt werden.
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