- Mitglied seit
- 29.05.2012
- Beiträge
- 3
- Punkte für Reaktionen
- 0
- Punkte
- 1
- Alter
- 63
- Ort
- Bulgaria
- Website
- detectivbg.com
Zwischen 80.000 und 100.000 gab es Russen, russischsprachige Bürger, Eigentümer von Immobilien in Bulgarien oder, wie eine große Stadt, irgendwo zwischen Stara Zagora und Burgas. Ungefähr 300.000 jährliche Nutzer haben diese Eigenschaften, wurde in der Präsentation deutlich neu in Varna Vereinigung der russischsprachigen Immobilienbesitzer in Bulgarien "Alesha" gegründet. Mehr als 106.000 Häuser befanden sich in den Städten Stara Zagora. In Burgas waren es nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik 155.000. Eine große Anzahl russischer Hausbesitzer veranlasste sie, sich Verbänden anzuschließen, um ihre Rechte zu schützen und Kontakt zu Institutionen und anderen Marktteilnehmern zu suchen. Der Verein wurde in Burgas und zuletzt in Varna gegründet, was darauf zurückzuführen ist, dass die meisten von ihnen zum Meer gehören. Der Generalkonsul und bevollmächtigte russische Minister in Varna, Juri Solowjew, stellte den eingetragenen Verein am 29. März vor. Ihm zufolge wird "Aljoscha" den russischen Bürgern eine weitere Gelegenheit bieten, ihr Eigentum im Land ohne unnötiges Risiko zu erwerben und zu verwalten. Ziel der Organisation ist es, zwischen verschiedenen Akteuren beim Erwerb und der Verwaltung von Immobilien in Bulgarien zu vermitteln, um Konfliktsituationen zu vermeiden, sagte ihr Präsident Alexander Anisimova . Er wird in allen staatlichen und lokalen Behörden in Bulgarien vertreten sein, bei der Vorbereitung und Durchführung von Programmen und Projekten zum Verständnis der russischen Sprache für die Bürger die rechtlichen, wirtschaftlichen und praktischen Aspekte des Immobilienkaufs in Bulgarien unterstützen und bei Kontakten mit staatlichen und lokalen Unternehmen helfen . Laut Anisimov hat Russland noch sehr wenig Informationen über das Leben in Bulgarien und unsere Gesetze. Die Hauptprobleme der Bürger Russlands betreffen Projektdokumentationen für den Erwerb von Immobilien, die die Interessen der Käufer zuverlässig vor skrupellosen Immobilienverkäufern schützen würden. Mitglieder des Vereins haben bereits „Lücken“ in der bulgarischen Gesetzgebung in Bezug auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien aufgezeigt, die zu Beginn des Erwerbs von Immobilien geschlossen werden sollten. Es besteht ein Interessenkonflikt bei der Zahlung des Käufers oder des bezahlten Eigentums und der Erfüllung seiner Verpflichtungen nach vorheriger Absprache sowie der Rechte, die skrupellose Hypothekenbauer nutzen, um die Website des Käufers zu erstellen und zu bezahlen, um das Eigentum des Käufers zu bilden, um die Kaution zurückzugeben oder für bankrott erklärt zu werden. In diesem Fall scheint dies der Fall zu sein Für die Fertigstellung des Baus wird eine Hypothek ausgestellt, die zehnmal niedriger sein kann als die Kosten des Gebäudes. Das bereits vom Käufer gezahlte Geld ist erforderlich, und die Käufer haben bereits Wohnungen gekauft und haben keine Rechte daran, sagt Anisimova. Er sagte, die Krise werde in Zukunft solche Vorfälle haben. Insolvenzen von Bauunternehmen sind eines der schwierigsten Probleme für die Bürger Russlands, der Erwerb von Immobilien in Bulgarien. Das zweite akute Problem ist die geringe Arbeitsqualität vieler Unternehmen, die Komplexe warten, die den Preisanstieg für ihre Dienstleistungen und die schlechte Servicequalität nicht rechtfertigen können. Das Verfahren zum Wechsel eines Dienstleistungsunternehmens ist sehr komplex und regelt die Interaktion zwischen der Eigentumswohnung und den im Komplex enthaltenen Landbesitzern. Dennoch gibt es eine Reihe schwerwiegender Probleme und rechtzeitige medizinische Hilfe bei der Auswahl eines qualifizierten Anwalts, Kindermädchens, Assistenten und anderen Heimarbeiters, dessen Entscheidung er beabsichtigt, für die Aljoscha-Vereinigung zu arbeiten. Wir erwarten, dass das Interesse russischer Bürger, Immobilien in Bulgarien zu kaufen, zunehmen wird Sommermonate aufgrund der günstigen aktuellen Kurse des Euro und des Rubels, sagte er. Das Interesse an Immobilien in Bulgarien wird hauptsächlich von der Mittelklasse mit stabilem Einkommen besessen. Präferenzen für Apartments in geschlossenen Gemeinden in Spa-Zentren, hauptsächlich im Meer, und noch weniger in Berggebieten. Anisimova sagte, es gebe Potenzial für die Entwicklung kleiner Siedlungen an der Schwarzmeerküste. Das Außenministerium sagte, dass die Zahl der Touristen von Russland nach Bulgarien wächst. Mit 10.000 weiteren Visa für russische Staatsbürger wurden sie in den ersten fünf Monaten des Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum oder um 44% ausgestellt. Dieses Wachstum ist jedoch nicht repräsentativ, da es die Charta abdeckt, die nach Mai über das Schwarze Meer flog
Original message
Между 80 000 и 100 тыс. были русские, русскоязычные граждане, владельцы недвижимости в Болгарии, или, как большой город, в размере где-то между Стара-Загора и Бургас.Около 300 тысяч пользователей годовой обладают этими свойствами, стало ясно, в презентации вновь созданного в Варне Ассоциации русских языка владельцы недвижимости в Болгарии "Алеша".Более 106 000 домов были в городах Стара Загора. В Бургасе они были 155 000, по данным Национального института статистики.Большое число русских домовладельцев привело их к объединению в ассоциации, чтобы помочь им защитить свои права и искать контакт с учреждениями и другими участниками рынка. Ассоциация основана в Бургас, а в последнее время в настоящее время в Варне, отражая тот факт, что большинство из них принадлежат моря.Генеральный консул и полномочный министр России в Варне Юрий Соловьев представил 29 марта зарегистрированного объединения. По его словам, "Алеша" предоставит еще одну возможность для граждан России приобретать и управлять своим имуществом в стране без ненужного риска.Целью организации является посредником между различными игроками в приобретении и управлении недвижимости в Болгарии, чтобы избежать конфликтных ситуаций, заявил ее президент Александр Анисимова. Он будет осуществлять представительство во всех органах государственной и местной власти в Болгарии, будет оказывать помощь в подготовке и реализации программ и проектов, связанных с осознания русский языка гражданам правовые, экономические и практические аспекты покупки недвижимости в Болгарии, поможет в контактах с государственными и местными предприятиями. По словам Анисимова, Россия по-прежнему очень мало информации о жизни в Болгарии и наши законы.Основные проблемы, стоящие перед гражданами России относятся к проектной документации на приобретение имущества, которое бы надежно защищало интересы покупателей от недобросовестных продавцов недвижимости. Члены ассоциации уже указали "дыры" в болгарском законодательстве в части приобретения и управления имуществом, которое должно быть принято в начале приобретение имущества. Существует конфликт интересов оплаты покупателем или выплаченные собственности и выполнения своих обязательств по предварительной договоренности и права, которыми пользуются недобросовестные строители ипотечного строятся и оплачиваются сайт покупателя к формированию права собственности к покупателю, то чтобы вернуть залог или быть объявлен банкротом.В этом случае кажется, что ипотека выдается на завершение строительства, которое может быть в десять раз меньше, чем стоимость здания, и деньги, уже уплаченные покупателем является необходимым и покупатели уже купили квартиры, не имеют права над ними, говорит Анисимова. Он сказал, что кризис будет иметь такие инциденты в будущем. Банкротства строительных компаний являются одними из самых сложных проблем для граждан России, приобретение недвижимости в Болгарии. Второй острой проблемой является низкое качество работы многих компаний, обслуживающих комплексы, которые не могут оправдать рост цен на свои услуги и низким качеством обслуживания. Порядок изменения сервисной компании очень сложная и регулирует взаимодействие между кондоминиума и собственниками земли, включенные в комплекс. Тем не менее, существует ряд серьезных проблем и своевременной медицинской помощи в выборе квалифицированного юриста, няни, помощники и другие дому, решение о которой он намерен работать ассоциации "Алеша".Мы ожидаем, что интерес граждан России на покупку недвижимости в Болгарии увеличить в течение летних месяцев в связи с благоприятными текущие ставки евро и рубль, сказал он. Интерес к недвижимости в Болгарии обладают в основном представители среднего класса, стабильный доход. Предпочтения на квартиры в закрытых общин, расположенных в курортных центрах, в основном в море, и еще меньше в горных курортах. Существует потенциал для развития небольших населенных пунктов на побережье Черного моря, говорит Анисимова.Между тем, министерство иностранных дел сообщило, что число туристов из России в Болгарию растет. С 10.000 больше виз для граждан России, были выпущены в течение первых пяти месяцев года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, или на 44%. Однако этот рост не является репрезентативным, поскольку он охватывает устава, который начал летать над Черным морем после мая
