Андрей Захаров
Вице-Президент IAPD
Miembro del equipo
Nivel de acceso privado
Full members of NP "MOD"
- Registrado
- 16 Ago 2012
- Mensajes
- 3.653
- Puntuación de reacción
- 571
- Puntos
- 113
- Edad
- 63
- Sitio web
- iapd.info
Service-Verification of tenants
In the course of carrying out our activities, quite often we encounter various life situations that bring ordinary people quite a few problems that arise, it seems, on a “level ground” in an ordinary life situation. But you could avoid these problems by spending a relatively inexpensive verification procedure .... Which, in turn, would help to avoid significant costs, both financial and emotional.
In this article, we will talk about how to avoid becoming a “victim” of potential scammers when renting their housing for rent to unauthorized persons. The situation, which will be described in the article about life, is taken from practice and, it seems, many people who rent a house have encountered with similar things ....
So ... How it all began ....
In the summer of 2013, a citizen, Irina will call her, as a user of a new apartment, which was in municipal ownership, filed an advertisement for the lease of this apartment. According to the announcement, a woman previously unfamiliar to her addressed her, let's call her Lyudmila, who announced her intention to rent an apartment for herself and members of her family, daughter and grandson. Lyudmila told Irina that she was in a difficult life situation, she and her member live she doesn’t have a family, in connection with which she asked the question of renting a house, while having temporary registration in our city at some addresses. The apartment was rented together with the furniture owned by Irina. Lyudmila agreed to these conditions, undertaking to pay monthly for the use of housing, specifying the exact amount and date of payment. At the same time, a tenancy agreement was made in writing for a period of one year. Some time after the check-in the apartment, Lyudmila asked Irina for permission to take out part of the furniture (bed) belonging to Irina and located in the apartment for temporary storage in another place, because Lyudmila wanted to place her furniture in the apartment. Irina gave her all consent. At the same time, Lyudmila stated that she was responsible for the safety of Irina's bed and would take her to her friends. Upon Irina's first request, she would return the bed to the apartment. What was Irina's surprise when she, having come to the apartment where Lyudmila was with her family members, when she saw that all her furniture (cabinets, tables, chairs, stools) as well as her household appliances, were not in the apartment. When asked about where her furniture was located in the apartment, Lyudmila said that Irina had taken all the furniture and household appliances to her friends for a while and did not need to worry about her safety, while Lyudmila said that she would return everything to the apartment first Irina’s request. Instead of things, Irina Lyudmila brought her things, furniture, household appliances, putting it all in rooms. For the first three months, Lyudmila regularly paid for the use of the apartment, paying utility bills, as was agreed in the lease agreement. And then it started. ... At first, Lyudmila stopped paying Irina the amount stipulated in the contract for renting an apartment, paying only utility bills ... This went on for two months .... And then Lyudmila stopped paying anything at all, as a “communal” and mandatory payments for the use of housing under a lease agreement .... To all of Irina's questions regarding payment, Lyudmila referred to the difficult life situation that she had, her daughter, who was systematically drunk He doesn’t have a grandson who is constantly sick. At the same time, Lyudmila, like her daughter, who used Irina’s apartment, didn’t work anywhere. According to Lyudmila, her daughter gave her living money. However, despite the fact that Lyudmila constantly complained about her poor property situation, she brought her computer, plasma TV, washing machine, refrigerator to Irina’s apartment, and used good cell phones ... Lyudmila said that this was not her, but belongs to the grandson, who gave all this to her daughter’s ex-husband .... To Irina’s repeated offers to pay for housing, Lyudmila constantly promised to pay everything, but she didn’t keep her promise, continuing to use someone else’s apartment for free .... Irina for her, with In order to avoid the troubles associated with the late payment of the "communal apartment" at my own expense I paid ... At the same time, the amount is not small - about 3,000 rubles a month .... But Lyudmila was not at all embarrassed ... "Freebie" is pleasant for her thing...
Further, even “more wonderful” ... Irina constantly came to Lyudmila’s apartment, which she rented from her, to resolve the issue of payment .... And so, one day she came to the apartment in which, at that time , there was only one minor grandson of Lyudmila, who was 12 years old .... To Irina’s question, where is Lyudmila herself, the grandson answered that she went for money to pay for housing ... Irina did not wait for Lyudmila to come and left the apartment. ... After some time, Irina was called to the police, informing that during her arrival in the apartment that Lyudmila rented from her, the latter allegedly lost cash in the amount of more than 200 thousand rubles, in connection with which Lyudmila made a statement to the police on this “fact” ... And that it was Irina who was suspected of committing “theft” of this money, as the person who visited this apartment during the “loss” .... Lyudmila explained to the police that this money she collected during the year to go "to rest" to the south with her grandson ... Police officers were not at all "embarrassed" by the fact that Lyudmithla could not have such money, because she didn’t even have money to pay for housing .... And the “verification” began .... Both Lyudmila and Irina, the police officers suggested that they be tested on a “lie detector” polygraph ... Lyudmila immediately refused this procedure. ..Irina agreed .... As a result of the audit, it was established that Irina was telling the truth and she didn’t take any money .... But how many unpleasant minutes and hours Irina had to spend due to the fact that she “visited” by the will of Lyudmila the police, which had to prove their innocence .... You can’t measure all these stresses with any money .... And Irina decided to evict Lyudmila from the apartment ... Moreover, there were all reasons for this, including for non-fulfillment of the contract to pay for the use of housing ....
Due to the fact that such a situation arose, Irina contacted our agency so that we would “check” Lyudmila and help somehow resolve the issue of late payment and eviction of Lyudmila and her family members from the apartment ....
However, everything turned out to be not so simple .... Especially regarding the eviction ... After all, a sub-contract was concluded between Irina and Lyudmila, whose validity has not yet expired ....
During the “verification” of Lyudmila and her family members as part of the provision of private investigation services, it was established that Lyudmila was indeed an individual entrepreneur before ... However, due to the fact that the “business” was not delivered correctly, it completely went bankrupt, “climbed” in debt, in connection with which she was forced to sell her three-room apartment in the center of our city, losing her home .... But this did not solve the problem .... Lyudmila constantly slipped into a "debt hole" .... Very often she took money I didn’t repay the loan from my friends .... At the bailiffs' service, there are writ of execution on recovering a rather large debt from Lyudmila ... Lyudmila's daughter, who also lived with her in a rented apartment, systematically drank, nowhere else Lyudmila, she did not work constantly, was held accountable for the theft of food from the store, has a fairly large amount of debt to pay child support (amounts over 200 thousand rubles) ....
Upon learning about this, Irina was very upset and regretted that she did not know about it before, before "letting" this Lyudmila into the apartment .... According to her, if she had previously known about these facts, she would never have I didn’t conclude any agreements with Lyudmila .... But “the train has already left” and I had to perceive everything as it is ....
After conducting such a check, we decided to help Irina in solving her problems in the only legal way ... Namely, apply to the court with a request to terminate the lease agreement and evict Lyudmila and her family members from the apartment .... Due to the fact that our agency also provides services in the field of law, we prepared a statement of claim to the court. The judicial procedure for considering our appeal took a lot of time (about 2 months) .... And Irina continued to pay for Lyudmila’s stay in the apartment .... And finally the court made a decision to evict Lyudmila .... However, this is not the end of this story ... After going through all the procedures for appealing the decision (and Lyudmila, who was clearly not right, “taking advantage” of the possibilities of our legislation constantly appealed all the decisions, delaying the moment when she stopped using the "freebie" in the form of "free (for her housing), a writ of execution was received, which was handed over to the bailiff service ... .Irina thought that everything was simple ... There is a writ of eviction, the bailiffs should immediately come to the apartment that Lyudmila occupied, however, again, everything is wrong .... The process of enforcing an already held decision the court “dragged on” actually for another two months .... Execution was constantly delayed .... Either Lyudmila suddenly “suddenly” fell ill, then members of her family “fell ill”, then Lyudmila allegedly had no opportunity to “find” new housing, where she would have the opportunity to move out .... And a whole bunch of other reasons .... As a result, Lyudmila, acting strictly according to the Law, was "evicted" only after more than 4 months after applying to the court for eviction .... And all this time Lyudmila used the “freebie” for free living in someone else’s apartment .... Moreover, the property of Irina, which Lyudmila had taken out of the apartment without permission from the apartment, was never returned to Irina and simply disappeared .... On appeal to law enforcement authorities on the fact of the loss of Irina’s property was the last to decide case in criminal proceedings in connection with the fact that allegedly the damage caused to Irina as a result of the loss of this property (in the amount of more than 10,000 r.) is insignificant .... It’s not clear to whom it is not significant .... Toli for Irina ( but it’s not), roofing felts for law enforcement agencies ....
And what's next ... And then Lyudmila, most likely found some more “simpletons” with some apartments, with whom she will conclude the same rental contracts that she will not pay and live on a “freebie” .... As they say - impudence - the second happiness ... The truth is not for everyone, but still .....
Recommendation from a private investigator
Given that the situation described above is quite relevant and possible, it is advisable to ask for help from people who rent out their housing (both owned by them and municipal), before concluding any rental agreements, to a private detective who can check potential candidates for “Tenants” of housing for a relatively low price and give recommendations on whether to conclude such agreements with specific persons or not .... This will help to avoid possible troubles, such as those that were described above ....
Sincerely, Private Detective Zakharov Andrey Valerevich
T.89271807574
In the course of carrying out our activities, quite often we encounter various life situations that bring ordinary people quite a few problems that arise, it seems, on a “level ground” in an ordinary life situation. But you could avoid these problems by spending a relatively inexpensive verification procedure .... Which, in turn, would help to avoid significant costs, both financial and emotional.
In this article, we will talk about how to avoid becoming a “victim” of potential scammers when renting their housing for rent to unauthorized persons. The situation, which will be described in the article about life, is taken from practice and, it seems, many people who rent a house have encountered with similar things ....
So ... How it all began ....
In the summer of 2013, a citizen, Irina will call her, as a user of a new apartment, which was in municipal ownership, filed an advertisement for the lease of this apartment. According to the announcement, a woman previously unfamiliar to her addressed her, let's call her Lyudmila, who announced her intention to rent an apartment for herself and members of her family, daughter and grandson. Lyudmila told Irina that she was in a difficult life situation, she and her member live she doesn’t have a family, in connection with which she asked the question of renting a house, while having temporary registration in our city at some addresses. The apartment was rented together with the furniture owned by Irina. Lyudmila agreed to these conditions, undertaking to pay monthly for the use of housing, specifying the exact amount and date of payment. At the same time, a tenancy agreement was made in writing for a period of one year. Some time after the check-in the apartment, Lyudmila asked Irina for permission to take out part of the furniture (bed) belonging to Irina and located in the apartment for temporary storage in another place, because Lyudmila wanted to place her furniture in the apartment. Irina gave her all consent. At the same time, Lyudmila stated that she was responsible for the safety of Irina's bed and would take her to her friends. Upon Irina's first request, she would return the bed to the apartment. What was Irina's surprise when she, having come to the apartment where Lyudmila was with her family members, when she saw that all her furniture (cabinets, tables, chairs, stools) as well as her household appliances, were not in the apartment. When asked about where her furniture was located in the apartment, Lyudmila said that Irina had taken all the furniture and household appliances to her friends for a while and did not need to worry about her safety, while Lyudmila said that she would return everything to the apartment first Irina’s request. Instead of things, Irina Lyudmila brought her things, furniture, household appliances, putting it all in rooms. For the first three months, Lyudmila regularly paid for the use of the apartment, paying utility bills, as was agreed in the lease agreement. And then it started. ... At first, Lyudmila stopped paying Irina the amount stipulated in the contract for renting an apartment, paying only utility bills ... This went on for two months .... And then Lyudmila stopped paying anything at all, as a “communal” and mandatory payments for the use of housing under a lease agreement .... To all of Irina's questions regarding payment, Lyudmila referred to the difficult life situation that she had, her daughter, who was systematically drunk He doesn’t have a grandson who is constantly sick. At the same time, Lyudmila, like her daughter, who used Irina’s apartment, didn’t work anywhere. According to Lyudmila, her daughter gave her living money. However, despite the fact that Lyudmila constantly complained about her poor property situation, she brought her computer, plasma TV, washing machine, refrigerator to Irina’s apartment, and used good cell phones ... Lyudmila said that this was not her, but belongs to the grandson, who gave all this to her daughter’s ex-husband .... To Irina’s repeated offers to pay for housing, Lyudmila constantly promised to pay everything, but she didn’t keep her promise, continuing to use someone else’s apartment for free .... Irina for her, with In order to avoid the troubles associated with the late payment of the "communal apartment" at my own expense I paid ... At the same time, the amount is not small - about 3,000 rubles a month .... But Lyudmila was not at all embarrassed ... "Freebie" is pleasant for her thing...
Further, even “more wonderful” ... Irina constantly came to Lyudmila’s apartment, which she rented from her, to resolve the issue of payment .... And so, one day she came to the apartment in which, at that time , there was only one minor grandson of Lyudmila, who was 12 years old .... To Irina’s question, where is Lyudmila herself, the grandson answered that she went for money to pay for housing ... Irina did not wait for Lyudmila to come and left the apartment. ... After some time, Irina was called to the police, informing that during her arrival in the apartment that Lyudmila rented from her, the latter allegedly lost cash in the amount of more than 200 thousand rubles, in connection with which Lyudmila made a statement to the police on this “fact” ... And that it was Irina who was suspected of committing “theft” of this money, as the person who visited this apartment during the “loss” .... Lyudmila explained to the police that this money she collected during the year to go "to rest" to the south with her grandson ... Police officers were not at all "embarrassed" by the fact that Lyudmithla could not have such money, because she didn’t even have money to pay for housing .... And the “verification” began .... Both Lyudmila and Irina, the police officers suggested that they be tested on a “lie detector” polygraph ... Lyudmila immediately refused this procedure. ..Irina agreed .... As a result of the audit, it was established that Irina was telling the truth and she didn’t take any money .... But how many unpleasant minutes and hours Irina had to spend due to the fact that she “visited” by the will of Lyudmila the police, which had to prove their innocence .... You can’t measure all these stresses with any money .... And Irina decided to evict Lyudmila from the apartment ... Moreover, there were all reasons for this, including for non-fulfillment of the contract to pay for the use of housing ....
Due to the fact that such a situation arose, Irina contacted our agency so that we would “check” Lyudmila and help somehow resolve the issue of late payment and eviction of Lyudmila and her family members from the apartment ....
However, everything turned out to be not so simple .... Especially regarding the eviction ... After all, a sub-contract was concluded between Irina and Lyudmila, whose validity has not yet expired ....
During the “verification” of Lyudmila and her family members as part of the provision of private investigation services, it was established that Lyudmila was indeed an individual entrepreneur before ... However, due to the fact that the “business” was not delivered correctly, it completely went bankrupt, “climbed” in debt, in connection with which she was forced to sell her three-room apartment in the center of our city, losing her home .... But this did not solve the problem .... Lyudmila constantly slipped into a "debt hole" .... Very often she took money I didn’t repay the loan from my friends .... At the bailiffs' service, there are writ of execution on recovering a rather large debt from Lyudmila ... Lyudmila's daughter, who also lived with her in a rented apartment, systematically drank, nowhere else Lyudmila, she did not work constantly, was held accountable for the theft of food from the store, has a fairly large amount of debt to pay child support (amounts over 200 thousand rubles) ....
Upon learning about this, Irina was very upset and regretted that she did not know about it before, before "letting" this Lyudmila into the apartment .... According to her, if she had previously known about these facts, she would never have I didn’t conclude any agreements with Lyudmila .... But “the train has already left” and I had to perceive everything as it is ....
After conducting such a check, we decided to help Irina in solving her problems in the only legal way ... Namely, apply to the court with a request to terminate the lease agreement and evict Lyudmila and her family members from the apartment .... Due to the fact that our agency also provides services in the field of law, we prepared a statement of claim to the court. The judicial procedure for considering our appeal took a lot of time (about 2 months) .... And Irina continued to pay for Lyudmila’s stay in the apartment .... And finally the court made a decision to evict Lyudmila .... However, this is not the end of this story ... After going through all the procedures for appealing the decision (and Lyudmila, who was clearly not right, “taking advantage” of the possibilities of our legislation constantly appealed all the decisions, delaying the moment when she stopped using the "freebie" in the form of "free (for her housing), a writ of execution was received, which was handed over to the bailiff service ... .Irina thought that everything was simple ... There is a writ of eviction, the bailiffs should immediately come to the apartment that Lyudmila occupied, however, again, everything is wrong .... The process of enforcing an already held decision the court “dragged on” actually for another two months .... Execution was constantly delayed .... Either Lyudmila suddenly “suddenly” fell ill, then members of her family “fell ill”, then Lyudmila allegedly had no opportunity to “find” new housing, where she would have the opportunity to move out .... And a whole bunch of other reasons .... As a result, Lyudmila, acting strictly according to the Law, was "evicted" only after more than 4 months after applying to the court for eviction .... And all this time Lyudmila used the “freebie” for free living in someone else’s apartment .... Moreover, the property of Irina, which Lyudmila had taken out of the apartment without permission from the apartment, was never returned to Irina and simply disappeared .... On appeal to law enforcement authorities on the fact of the loss of Irina’s property was the last to decide case in criminal proceedings in connection with the fact that allegedly the damage caused to Irina as a result of the loss of this property (in the amount of more than 10,000 r.) is insignificant .... It’s not clear to whom it is not significant .... Toli for Irina ( but it’s not), roofing felts for law enforcement agencies ....
And what's next ... And then Lyudmila, most likely found some more “simpletons” with some apartments, with whom she will conclude the same rental contracts that she will not pay and live on a “freebie” .... As they say - impudence - the second happiness ... The truth is not for everyone, but still .....
Recommendation from a private investigator
Given that the situation described above is quite relevant and possible, it is advisable to ask for help from people who rent out their housing (both owned by them and municipal), before concluding any rental agreements, to a private detective who can check potential candidates for “Tenants” of housing for a relatively low price and give recommendations on whether to conclude such agreements with specific persons or not .... This will help to avoid possible troubles, such as those that were described above ....
Sincerely, Private Detective Zakharov Andrey Valerevich
T.89271807574
Original message
Услуга-проверка лиц,нанимающих жилье
В ходе осуществления своей деятельности довольно часто сталкиваемся с различными жизненными ситуациями,которые приносят обыкновенным людям довольно много проблем,которые возникают,вроде бы на «ровном месте»,в обычной жизненной ситуации.А ведь данных проблем можно было бы и избежать,проведя сравнительно недорогую процедуру проверки....Что,в свою очередь помогло бы избежать значитиельных затрат,как финансовых,так и эмоциональных.
В данной статье мы расскажем о том,как не стать «жертвой» потенциальных мошенников при сдаче своего жилья в наем посторонним лицам.Ситуация, о которой будет рассказано в статье жизненная,взята из практики и,думается ,многие лица,сдающие в найм жилье сталкивались с подобными вещами....
Так вот...Как все это начиналось....
Летом 2013 года гражданка,назовет ее Ирина,являясь пользователем новой квартиры,находившейся в муниципальной собственности,подала объявление о сдаче данной квартиры в поднайм. По объявлению к ней обратилась ранее не знакомая ей женщина,назовем ее Людмила,которая заявила о своем намерении снять квартьиру для себя и членов своей семьи-дочери и внука.Людмила говорила Ирина,что находится в трудной жизненной ситуации,жилья у нее и членой ее семьи нет,в связи с чем она и обратилась с вопросом о найме жилья,имея при это временную регистрацию в нашем городе по каким то адресам. Квартира сдавалась вместе с принадлежащей Ирине мебелью.Людмила согласилась на данные условия,обязавшись ежемесячно производить оплату за пользование жильем,оговорив конкретно сумму и дату оплаты.При этом был составлен договор поднайма жилья в письменной форме сроком на один год.Через некоторое время после вселения в квартиру,Людмила попросила у Ирины разрешение вывезти часть мебели (кровать),принадлежащую Ирине и находившуюся в квартире на временное хранение в другое место,т.к. Людмила захотела разместить в квартире свою мебель.Ирина дала на это все согласие.При этом Людмила заявила,что за сохранность кровати Ирины она отвечает и отвезет ее к своим знакомым.По первому требованию Ирины она вернет кровать в квартиру. Каково же было удивление Ирины,когда она,придя в квартиру, в которой находилась Людмила с членами своей семьи,когда увидела,что вся ее мебель (шкафы,столы,стулья,табуреты) а также ее бытовая техника,в квартире отсутствуют. На вопрос о том,где ее мебель,которая находилась в квартире,Людмила сообщила,что всю мебель и бытовую технику Ирины отвезла на время к своим знакомым и за ее сохранность не нужно переживать.При этом Людмила заявила,что вернет все в квартиру по первому требованию Ирины.Вместо вещей Ирины Людмила завезла свои вещи,мебель,бытовую технику,расставив все это по комнатам.Первые три месяца Людмила исправно платила за пользование квартиры,оплачивая счета за коммунальные услуги,как и было оговорено в договоре поднайма.А потом началось....Вначале Людмила перестала оплачивать Ирине сумму,оговоренную в договоре за поднайм квартиры,оплачивая только счета по коммунальным укслугам...Так продолжалось два месяца....А затем Людмила перестала вообще оплачивать что либо,как «коммуналку» так и обязательные платежи за пользование жильем по договору поднайма....На все вопросы Ирины по поводу оплаты, Людмила ссылалась на трудную жизненную ситуацию,которая у нее сложилась,на свою дочь,которая систематически пьянствует,на внука,который постоянно болеет.При этом Людмила,также как и ее дочь,пользовавшаяся квартирой Ирины нигде не работали.Деньги на проживание,со слов Людмилы,ей давал бывший муж дочери. Однако несмотря на то,что Людмила постоянно жаловалась на свое плохое имущественное положение,в квартиру Ирины она привезла свои компьютер,плазменный телевизор,стиральную машинку,холодильник,пользовалась хорошими сотовыми телефонами...При этом Людмила говорила,что это все не ее,а принадлежит внуку,которому все это подарил бывший муж ее дочери....На неоднократные предложения Ирины оплатить пользование жильем,Людмила постоянно обещала оплатить все,но свое обещание не сдерживала,продолжая фактически безвозмездно пользоваться чужой квартирой....Ирины за нее,с целью избежать неприятностей,связанных с несвоевременной оплатой «коммуналки» за свой счет производила оплату....При этом сумма не маленькая-около 3000 рублей ежемесячно....А Людмилу это ничуть не смущало...»Халява» для нее-приятная вещь...
Далее-еще «чуднее»...Ирина постоянно приходила к Людмиле на квартиру,которая последняя у нее снимала, для решения вопроса об оплате....И вот,в один из дней она пришла в квартиру,в которой,на тот момент,находился только один несовершеннолетний внук Людмилы,отроду которому было 12 лет....На вопрос Ирины,где сама Людмила,внук ответил,что она пошла за деньгами для оплаты жилья...Ирина не стала дожидаться прихода Людмилы и ушла из квартиры....Через некоторое время Ирину вызвали в полицию,сообщив при этом,что во время ее прихода в квартиру,которая снимала у нее Людмила,у последней якобы пропали наличные денежные средства в сумме свыше 200 тысяч рублей в связи с чем Людмила обратилась с заявлением в полицию по данному «факту»...И что в совершении «кражи» этих денежных средств подозревают именно ее-Ирину,как лицо,посещавшее эту квартиру во время «пропажи»....Людмила поясняла в полиции,что данные денежные средства она собирала в течении года на то,что бы поехать «отдыхать» на юг вместе с внуком...Сотрудников полиции ничуть не «смутило» то обстоятельство,что Людмитла не могда иметь подобных денежных средств,т.к. у нее не было денег даже на оплату жилья....И началась «проверка»....Как Людмиле,так и Ирине сотрудники полиции предложили пройти проверку на «детекторе лжи»-полиграфе...Людмила сразу отказалась от данной процедуры...Ирина согласилась....В результате проверки было установлено,что Ирина говорит правду и никаких денег она не брала....Но сколько неприятных минут и часов пришлось провести Ирине в связи с тем,что она «посетила» по воле Людмилы полицию,которой пришлось доказывать свою невиновность....Все эти стрессы никакими деньгами не измеришь....И Ирина решила выселить Людмилу из квартиры...Тем более ,что для этого имелись все основания,в том числе и за неисполнение условий договора по оплате пользования жильем....
В связи с тем,что возникла такая ситуация,Ирина обратилась в наше агенство,что бы мы «проверили» Людмилу и помогли каким то образом решить вопрос с несвоевременной оплатой и выселением Людмилы и членов ее семьи из квартиры....
Однако все оказалось не так просто....Особенно касаемо выселения...Ведь между Ириной и Людмилой был заключен договор поднайма,срок действия которого еще не истек....
При «проверке» Людмилы и членов ее семьи в рамках оказания услуг частного сыска было установлено,что Людмила действительно,ранее была индивидуальным предпринимателем...Однако в связи с тем,что «бизнес» был поставлен не правильно,полностью разорилась, «залезла» в долги,в связи с чем была вынуждена продать свою трехкомнатную квартиру в центре нашего города,потеряв свое жилье....Но это не решило проблемы....Людмила постоянно скатывалась в «долговую яму»....Очень часто брала деньги в долг у своих знакомых и не возвращала....На исполнении в службе судебных приставов имеются исполнительные листы о взысканиит с Людмилы достаточно большого долга...Дочь Людмилы,которая также проживала с ней в съемной квартире систематически пьянствовала,нигде, также как и Людмила,постоянно не работала,привлекалась к ответственности за кражу продуктов питания из магазина,имееет достаточно крупную сумму задолженности по оплате алиментов (суммы свыше 200 тысяч рублей)....
Узнав об этом,Ирина очень расстроилась и пожалела о том,что не знала об этом раньше,перед тем,как «пустить» эту Людмилу на квартиру....По ее словам,если бы она ранее знала об этих фактих,она никогда бы не заключала никаких договоров с Людмилой....Но «поезд уже ушел» и приходилось воспринимать все как есть....
После проведения подобной проверки мы решили оказать помощь Ирине в решении ее проблемм единственным законным путем...А именно-обратиться в суд с требованием о расторжении договора поднайма и выселении Людмилы и членов ее семьи из квартиры....В связи с тем,что наше агенство оказывает и услуги в области права,мы подготовили соответствующее исковое заявление в суд .Судебная процедура рассмотрения нашего обращения заняла достаточно много времени (около 2х месяцев)....А Ирина продолжала оплачивать проживание Людмилы в квартире....И наконец-состоялось решение суда-выселить Людмилу....Однако это еще не конец этой истории...После прохождения всех процедур обжалования состоявшегося решения (а Людмила,которая была явно не права, «пользуясь» возможностями нашего законодательства постоянно обжаловала все решения ,оттягивая момент,когда она перестанет пользоватся «халявой» в виде «бесплатного (для нее жилья),на руки был получен исполнительный лист,который был передан в службу судебных пристатов....Ирина думала,что все просто...Есть исполнительный лист о выселении,в квартиру,которую занимала Людмила,должны сразу прийти судебные приставы и исполнить решение суда....Однако опять все не так....Процесс исполнения уже состоявшегося решения суда «затянулся» фактически еще на два месяца....Исполнение постоянно откладывалось....То Людмила вдруг «внезапно» заболевала,то «заболевали» члены ее семьи,то у Людмилы якобы не было возможностей «найти» новое жилье,куда она имела бы возможность съехать....И еще куча всяких причин....В результате Людмилу ,поступив строго по Закону,«выселили» только по истечении более 4 месяцев после обращения в суд о выселении....И все это время Людмила пользовавлась «халявой»,бесплатно проживая в чужой квартире....Более того,то имущество Ирины,которое Людмила без разрешения последней вывезла из квартиры,так и не было возвращено Ирине и просто пропало....На обращение в правоохранительные органы по факту пропажи имущества Ирины последними было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с тем,что якобы ущерб причиненный Ирине в результате пропажи этого имущества (в размере более 10000 р.) незначительный....Только не понятно-для кого он не значительный....Толи для Ирины (а это не так),толи для правоохранительных органов....
А что дальше....А дальше Людмила,скорее всего нашла еще одних «простачков» с какими то квартирами,с которыми она будет заключать такие же договора найма,которые не будет оплачивать и жить на «халяву»....Как говорится-наглость-второе счастье...Правда не для всех,но все же.....
Рекомендация от частного детектива
Учитывая,что ситуация,описанная выше,достаточно актуальна и возможна , лицам,которые сдают свое жилье (как принадлежащее им на праве собственности,так и муниципальное),перед тем,как заключить какие либо договора о сдаче жилья в найм,целесообразно обратится за помощью к частному детективу,который сможет осуществить за относительно невысокую плату проверку потенциальных кандидатов на «Нанимателей» жилья и даст рекомендации по вопросу того,стоит заключать такие договора с конкретными лицами или нет....Это поможет избежать возможных неприятностей,подобных тем,которые были описаны выше....
С уважением частный детектив Захаров Андрей Валерьевич
т.89271807574
В ходе осуществления своей деятельности довольно часто сталкиваемся с различными жизненными ситуациями,которые приносят обыкновенным людям довольно много проблем,которые возникают,вроде бы на «ровном месте»,в обычной жизненной ситуации.А ведь данных проблем можно было бы и избежать,проведя сравнительно недорогую процедуру проверки....Что,в свою очередь помогло бы избежать значитиельных затрат,как финансовых,так и эмоциональных.
В данной статье мы расскажем о том,как не стать «жертвой» потенциальных мошенников при сдаче своего жилья в наем посторонним лицам.Ситуация, о которой будет рассказано в статье жизненная,взята из практики и,думается ,многие лица,сдающие в найм жилье сталкивались с подобными вещами....
Так вот...Как все это начиналось....
Летом 2013 года гражданка,назовет ее Ирина,являясь пользователем новой квартиры,находившейся в муниципальной собственности,подала объявление о сдаче данной квартиры в поднайм. По объявлению к ней обратилась ранее не знакомая ей женщина,назовем ее Людмила,которая заявила о своем намерении снять квартьиру для себя и членов своей семьи-дочери и внука.Людмила говорила Ирина,что находится в трудной жизненной ситуации,жилья у нее и членой ее семьи нет,в связи с чем она и обратилась с вопросом о найме жилья,имея при это временную регистрацию в нашем городе по каким то адресам. Квартира сдавалась вместе с принадлежащей Ирине мебелью.Людмила согласилась на данные условия,обязавшись ежемесячно производить оплату за пользование жильем,оговорив конкретно сумму и дату оплаты.При этом был составлен договор поднайма жилья в письменной форме сроком на один год.Через некоторое время после вселения в квартиру,Людмила попросила у Ирины разрешение вывезти часть мебели (кровать),принадлежащую Ирине и находившуюся в квартире на временное хранение в другое место,т.к. Людмила захотела разместить в квартире свою мебель.Ирина дала на это все согласие.При этом Людмила заявила,что за сохранность кровати Ирины она отвечает и отвезет ее к своим знакомым.По первому требованию Ирины она вернет кровать в квартиру. Каково же было удивление Ирины,когда она,придя в квартиру, в которой находилась Людмила с членами своей семьи,когда увидела,что вся ее мебель (шкафы,столы,стулья,табуреты) а также ее бытовая техника,в квартире отсутствуют. На вопрос о том,где ее мебель,которая находилась в квартире,Людмила сообщила,что всю мебель и бытовую технику Ирины отвезла на время к своим знакомым и за ее сохранность не нужно переживать.При этом Людмила заявила,что вернет все в квартиру по первому требованию Ирины.Вместо вещей Ирины Людмила завезла свои вещи,мебель,бытовую технику,расставив все это по комнатам.Первые три месяца Людмила исправно платила за пользование квартиры,оплачивая счета за коммунальные услуги,как и было оговорено в договоре поднайма.А потом началось....Вначале Людмила перестала оплачивать Ирине сумму,оговоренную в договоре за поднайм квартиры,оплачивая только счета по коммунальным укслугам...Так продолжалось два месяца....А затем Людмила перестала вообще оплачивать что либо,как «коммуналку» так и обязательные платежи за пользование жильем по договору поднайма....На все вопросы Ирины по поводу оплаты, Людмила ссылалась на трудную жизненную ситуацию,которая у нее сложилась,на свою дочь,которая систематически пьянствует,на внука,который постоянно болеет.При этом Людмила,также как и ее дочь,пользовавшаяся квартирой Ирины нигде не работали.Деньги на проживание,со слов Людмилы,ей давал бывший муж дочери. Однако несмотря на то,что Людмила постоянно жаловалась на свое плохое имущественное положение,в квартиру Ирины она привезла свои компьютер,плазменный телевизор,стиральную машинку,холодильник,пользовалась хорошими сотовыми телефонами...При этом Людмила говорила,что это все не ее,а принадлежит внуку,которому все это подарил бывший муж ее дочери....На неоднократные предложения Ирины оплатить пользование жильем,Людмила постоянно обещала оплатить все,но свое обещание не сдерживала,продолжая фактически безвозмездно пользоваться чужой квартирой....Ирины за нее,с целью избежать неприятностей,связанных с несвоевременной оплатой «коммуналки» за свой счет производила оплату....При этом сумма не маленькая-около 3000 рублей ежемесячно....А Людмилу это ничуть не смущало...»Халява» для нее-приятная вещь...
Далее-еще «чуднее»...Ирина постоянно приходила к Людмиле на квартиру,которая последняя у нее снимала, для решения вопроса об оплате....И вот,в один из дней она пришла в квартиру,в которой,на тот момент,находился только один несовершеннолетний внук Людмилы,отроду которому было 12 лет....На вопрос Ирины,где сама Людмила,внук ответил,что она пошла за деньгами для оплаты жилья...Ирина не стала дожидаться прихода Людмилы и ушла из квартиры....Через некоторое время Ирину вызвали в полицию,сообщив при этом,что во время ее прихода в квартиру,которая снимала у нее Людмила,у последней якобы пропали наличные денежные средства в сумме свыше 200 тысяч рублей в связи с чем Людмила обратилась с заявлением в полицию по данному «факту»...И что в совершении «кражи» этих денежных средств подозревают именно ее-Ирину,как лицо,посещавшее эту квартиру во время «пропажи»....Людмила поясняла в полиции,что данные денежные средства она собирала в течении года на то,что бы поехать «отдыхать» на юг вместе с внуком...Сотрудников полиции ничуть не «смутило» то обстоятельство,что Людмитла не могда иметь подобных денежных средств,т.к. у нее не было денег даже на оплату жилья....И началась «проверка»....Как Людмиле,так и Ирине сотрудники полиции предложили пройти проверку на «детекторе лжи»-полиграфе...Людмила сразу отказалась от данной процедуры...Ирина согласилась....В результате проверки было установлено,что Ирина говорит правду и никаких денег она не брала....Но сколько неприятных минут и часов пришлось провести Ирине в связи с тем,что она «посетила» по воле Людмилы полицию,которой пришлось доказывать свою невиновность....Все эти стрессы никакими деньгами не измеришь....И Ирина решила выселить Людмилу из квартиры...Тем более ,что для этого имелись все основания,в том числе и за неисполнение условий договора по оплате пользования жильем....
В связи с тем,что возникла такая ситуация,Ирина обратилась в наше агенство,что бы мы «проверили» Людмилу и помогли каким то образом решить вопрос с несвоевременной оплатой и выселением Людмилы и членов ее семьи из квартиры....
Однако все оказалось не так просто....Особенно касаемо выселения...Ведь между Ириной и Людмилой был заключен договор поднайма,срок действия которого еще не истек....
При «проверке» Людмилы и членов ее семьи в рамках оказания услуг частного сыска было установлено,что Людмила действительно,ранее была индивидуальным предпринимателем...Однако в связи с тем,что «бизнес» был поставлен не правильно,полностью разорилась, «залезла» в долги,в связи с чем была вынуждена продать свою трехкомнатную квартиру в центре нашего города,потеряв свое жилье....Но это не решило проблемы....Людмила постоянно скатывалась в «долговую яму»....Очень часто брала деньги в долг у своих знакомых и не возвращала....На исполнении в службе судебных приставов имеются исполнительные листы о взысканиит с Людмилы достаточно большого долга...Дочь Людмилы,которая также проживала с ней в съемной квартире систематически пьянствовала,нигде, также как и Людмила,постоянно не работала,привлекалась к ответственности за кражу продуктов питания из магазина,имееет достаточно крупную сумму задолженности по оплате алиментов (суммы свыше 200 тысяч рублей)....
Узнав об этом,Ирина очень расстроилась и пожалела о том,что не знала об этом раньше,перед тем,как «пустить» эту Людмилу на квартиру....По ее словам,если бы она ранее знала об этих фактих,она никогда бы не заключала никаких договоров с Людмилой....Но «поезд уже ушел» и приходилось воспринимать все как есть....
После проведения подобной проверки мы решили оказать помощь Ирине в решении ее проблемм единственным законным путем...А именно-обратиться в суд с требованием о расторжении договора поднайма и выселении Людмилы и членов ее семьи из квартиры....В связи с тем,что наше агенство оказывает и услуги в области права,мы подготовили соответствующее исковое заявление в суд .Судебная процедура рассмотрения нашего обращения заняла достаточно много времени (около 2х месяцев)....А Ирина продолжала оплачивать проживание Людмилы в квартире....И наконец-состоялось решение суда-выселить Людмилу....Однако это еще не конец этой истории...После прохождения всех процедур обжалования состоявшегося решения (а Людмила,которая была явно не права, «пользуясь» возможностями нашего законодательства постоянно обжаловала все решения ,оттягивая момент,когда она перестанет пользоватся «халявой» в виде «бесплатного (для нее жилья),на руки был получен исполнительный лист,который был передан в службу судебных пристатов....Ирина думала,что все просто...Есть исполнительный лист о выселении,в квартиру,которую занимала Людмила,должны сразу прийти судебные приставы и исполнить решение суда....Однако опять все не так....Процесс исполнения уже состоявшегося решения суда «затянулся» фактически еще на два месяца....Исполнение постоянно откладывалось....То Людмила вдруг «внезапно» заболевала,то «заболевали» члены ее семьи,то у Людмилы якобы не было возможностей «найти» новое жилье,куда она имела бы возможность съехать....И еще куча всяких причин....В результате Людмилу ,поступив строго по Закону,«выселили» только по истечении более 4 месяцев после обращения в суд о выселении....И все это время Людмила пользовавлась «халявой»,бесплатно проживая в чужой квартире....Более того,то имущество Ирины,которое Людмила без разрешения последней вывезла из квартиры,так и не было возвращено Ирине и просто пропало....На обращение в правоохранительные органы по факту пропажи имущества Ирины последними было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с тем,что якобы ущерб причиненный Ирине в результате пропажи этого имущества (в размере более 10000 р.) незначительный....Только не понятно-для кого он не значительный....Толи для Ирины (а это не так),толи для правоохранительных органов....
А что дальше....А дальше Людмила,скорее всего нашла еще одних «простачков» с какими то квартирами,с которыми она будет заключать такие же договора найма,которые не будет оплачивать и жить на «халяву»....Как говорится-наглость-второе счастье...Правда не для всех,но все же.....
Рекомендация от частного детектива
Учитывая,что ситуация,описанная выше,достаточно актуальна и возможна , лицам,которые сдают свое жилье (как принадлежащее им на праве собственности,так и муниципальное),перед тем,как заключить какие либо договора о сдаче жилья в найм,целесообразно обратится за помощью к частному детективу,который сможет осуществить за относительно невысокую плату проверку потенциальных кандидатов на «Нанимателей» жилья и даст рекомендации по вопросу того,стоит заключать такие договора с конкретными лицами или нет....Это поможет избежать возможных неприятностей,подобных тем,которые были описаны выше....
С уважением частный детектив Захаров Андрей Валерьевич
т.89271807574
