Kontaktieren Sie uns in Messenger oder per Telefon.

whatsapp telegram viber phone email
+79214188555

What to do when HOA is to blame?

A

Anonymous

¡Hola!
El techo goteó y nos inundó. Una mujer de HOA vino y elaboró un acto. No hubo testigos; no puse mi firma allí.
Pregunta: ¿cuáles son nuestros próximos pasos?
Hice la misma pregunta al personal de la HOA, a lo que respondieron: escriba una declaración al jefe de la HOA. Cuál y cómo, por supuesto, no lo dijo. Pero dijeron que no estaban obligados a compensar el daño, pero que podían hacer una reparación PARCIAL (es decir, cubrirlo o sellarlo donde las manchas y la saliva, que no coinciden con el tono). A mi pregunta: ¿CÓMO ESTAR CON UN TECHO ESTIRADO? respondieron que no se ocuparon de tales límites máximos, podrían hacer ordinarios. Lo normal no me conviene.
¿Por favor aconseja qué hacer? ¿Debo llamar de inmediato para un examen independiente o simplemente escribir una declaración a la HOA indicando la cantidad estimada del daño? o pasar por alto la solicitud e inmediatamente ir a la corte? ..
 
Original message
Здравствуйте!
Произошла течь кровли и нас затопило. Пришла женщина из ТСЖ, составила акт. Свидетелей никаких не было, подпись я там свою не ставила.
Вопрос: каковы наши дальнейшие действия?
Тот же вопрос я задала сотрудникам ТСЖ, на что они ответили: пишите заявление начальнику ТСЖ. Какое и как конечно не сказали. Зато сказали, что возмещать ущерб не обязаны, но могут сделать ЧАСТИЧНЫЙ ремонт(т.е замазать или заклеить там где разводы и плевать ,что по тону не совпадет). На мой вопрос: А КАК БЫТЬ С НАТЯЖНЫМ ПОТОЛКОМ? они ответили,что такими потолками не занимаются могут сделать обычный. Обычный меня не устраивает.
Посоветуйте пожалуйста, что делать? Вызывать ли сразу независимую экспертизу или просто написать заявление в ТСЖ с указанием предполагаемой суммы за ущерб? или обойти заявление и сразу обратиться в суд?..

Адвокат

Nivel de acceso privado
Full members of NP "MOD"
Registrado
2 Oct 2009
Mensajes
821
Puntuación de reacción
18
Puntos
18
Sitio web
advoc-garant.ru
Hola Lyuda
Publicó una pregunta similar en otro hilo del foro, donde la respondí: https://forum.detective-agency.info/view ... 475 # p32475 .

Es inútil someterse a la Asociación de Propietarios (HOA, por sus siglas en inglés), por lo general, no compensan voluntariamente dicho daño, y en la corte tiene muchas posibilidades de obtener una decisión positiva. Para hacer esto, reúna evidencia de que:
- el abismo se produjo por culpa de los trabajadores de HOA;
- HOA es responsable de la salud del equipo, integridad estructural, etc. convertirse en la causa de la bahía (hay casos en que la HOA concluye un acuerdo para ciertos tipos de trabajo con organizaciones de terceros, entonces esta organización también debe participar en el juicio);
- evaluar el daño;
- Grabe las consecuencias de la bahía en el acto, usando foto y video
 
Original message
Здравствуйте, Людочка.
Аналогичный вопрос Вы разместили на другой ветке форума, где я на него и ответила: https://forum.detective-agency.info/view ... 475#p32475.

В ТСЖ подавать бесполезно - как правило они такой ущерб добровольно не компенсируют, а в суде у Вас очень много шансов получить положительное решение. Для этого нужно собрать доказательства того, что:
- залив произошел по вине работников ТСЖ;
- именно ТСЖ отвечает за исправность оборудования,целостность конструкций и т.п. ставших причиной залива (есть случаи, когда ТСЖ заключает договор на определенные виды работ со сторонними организациями, тогда к участию в судебном разбирательстве нужно привлекать и эту организацию);
- оценить ущерб;
- зафиксировать последствия залива в акте, с помощью фото- и видеосъемки

До нового года осталось