Un proyecto de ley relativo a casi todos los ciudadanos que viven en edificios de gran altura apareció en la Duma del Estado. Fue desarrollado por los propios diputados. Sugieren enviar durante cinco años a una colonia o castigar con un rublo muy grande a quienes falsifiquen las actas de la reunión general de residentes de edificios de apartamentos. Y este es el primer paso, pero obligatorio, de los estafadores comunales a la capacidad de administrar el dinero tanto de los residentes como del estado.
Uno de los autores del documento es Galina Khovanskaya, una reconocida especialista en el campo de la vivienda y los servicios comunales. Las enmiendas propuestas al Código Penal afectan no solo las cuestiones importantes de los servicios públicos, sino también cuestiones que valen mucho dinero.
Junto con la aparición en nuestra realidad de las asociaciones de propietarios, también apareció el crimen que comenzó a "especializarse" en esta nueva área. El hecho es que la propiedad de los residentes de edificios de apartamentos por ley resultó ser un territorio judicial, techos y bodegas de estos mismos edificios de apartamentos. Pueden ser entregados a empresarios con grandes ganancias para la instalación de publicidad o para un club nocturno. Este es el primer, pero no el único elemento de ingresos de los delincuentes. El segundo es el alquiler. Puede elevarse a alturas altísimas, y formalmente la ley lo permite si el aumento de tarifas está documentado en el protocolo. Y otro elemento de ingresos sólidos: la cantidad que el estado asigna para la reparación de edificios.
Según Rosfinmonitoring, los servicios públicos anualmente roban alrededor de 40 mil millones de rublos.
Para "ganar dinero" con todas estas fuentes de fondos, debe organizar una empresa de gestión y asegurarse de que los residentes lo elijan. La decisión de que los inquilinos de la casa contraten "gerentes" es, por ley, tomada por los propios ciudadanos en una reunión general. Dicha reunión debe documentarse mediante un protocolo firmado por los miembros del grupo de iniciativa de los mismos residentes. Estos estafadores comenzaron a forjarse en masa. Un simple trozo de papel llamado "acta de la reunión general" redirige mágicamente los flujos de efectivo serios en la dirección correcta: a su bolsillo.
La falsificación de protocolos en los últimos años ha asumido proporciones epidémicas. Al mismo tiempo, la mayoría de los ciudadanos se enteran de que supuestamente no eligieron de inmediato una empresa de gestión, sino después de un tiempo considerable. Como regla, esto sucede después de un cambio brusco en los números en el recibo de alquiler. Fue entonces cuando resultó que los precios altísimos para el mantenimiento de la casa y el alquiler del sótano a los empresarios estaban permitidos por la compañía administradora, que los residentes supuestamente eligieron. Pero lidiar con ladrones es muy difícil. En esencia, hay dos formas: la corte y la oficina del fiscal. Debe demostrarse que las actas de la junta general son falsas. Es muy difícil. En los informes penales, las amenazas y represalias contra aquellos que están tratando de pelear con la compañía administradora a menudo aparecen.
Por ejemplo, recientemente en Kaluga, la oficina del fiscal local se interesó en las actividades de una determinada empresa, que los inquilinos supuestamente contrataron para administrar sus hogares. Pero los ciudadanos dijeron a los fiscales que no habían oído hablar de ninguna reunión general, que no concluyeron acuerdos con la nueva compañía administradora y que vieron "sus" firmas en los documentos por primera vez. Recientemente, el reclamo del fiscal en interés de un residente de la ciudad a la estructura comercial local se ha satisfecho en Arkhangelsk. El hombre pidió invalidar la decisión de la junta general de propietarios. La demanda apareció después de la verificación. Ella testificó que el ciudadano indicado en el protocolo como miembro de la junta de conteo y que firmó el protocolo, de hecho, no tomó la iniciativa de celebrar una reunión general extraordinaria de inquilinos, no contó los votos y no firmó el protocolo. Ambas situaciones son estándar. Según Rosfinmonitoring, los servicios públicos anualmente roban alrededor de 40 mil millones de rublos.
Nadie podrá decir cuánto se criminaliza realmente el sector de la vivienda y los servicios públicos; los delitos en él son difíciles de identificar. El año pasado, la Oficina del Fiscal General verificó las violaciones de la ley en esta área. De acuerdo con los resultados de las inspecciones fiscales, se revelaron 20 mil delitos: se instituyeron alrededor de 600 casos penales por el mal uso de fondos presupuestarios, abuso de poderes oficiales y otras violaciones. Pero incluso en el caso de un caso penal, esto no es garantía de un futuro tribunal. Y en el caso de presentar una demanda en el tribunal: su decisión debe esperarse durante mucho tiempo, y el culpable, en el mejor de los casos, saldrá con multas bajas. El nuevo proyecto de ley es un intento serio de rectificar la situación.
La nota adjunta al documento dice que, a menudo, las decisiones de la reunión de residentes sobre la elección de cómo administrar el edificio de apartamentos, sobre el cambio de la compañía de administración son falsas o no implementadas, o se impide artificialmente a los ciudadanos reunirse realmente. Según los autores del documento, la legislación no prevé el castigo por tales acciones, por lo tanto, proponen complementar el Código Penal con el artículo 1651 "Obstrucción de la voluntad de los propietarios para administrar un edificio de apartamentos".
Para la falsificación de decisiones de la reunión de inquilinos, su falta de obstrucción o la celebración de una reunión de inquilinos, los autores del proyecto de ley quieren castigarlos con una multa de hasta 200,000 rublos, o trabajo correccional por hasta dos años, o prisión por hasta cinco años. Esto es para comerciantes. Y para los funcionarios, el castigo será más severo, desde una multa de 300,000 rublos hasta una colonia por cinco años a la vez.
Fuente https://kompromat.tomsk.ru/obman/1...ekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
Uno de los autores del documento es Galina Khovanskaya, una reconocida especialista en el campo de la vivienda y los servicios comunales. Las enmiendas propuestas al Código Penal afectan no solo las cuestiones importantes de los servicios públicos, sino también cuestiones que valen mucho dinero.
Junto con la aparición en nuestra realidad de las asociaciones de propietarios, también apareció el crimen que comenzó a "especializarse" en esta nueva área. El hecho es que la propiedad de los residentes de edificios de apartamentos por ley resultó ser un territorio judicial, techos y bodegas de estos mismos edificios de apartamentos. Pueden ser entregados a empresarios con grandes ganancias para la instalación de publicidad o para un club nocturno. Este es el primer, pero no el único elemento de ingresos de los delincuentes. El segundo es el alquiler. Puede elevarse a alturas altísimas, y formalmente la ley lo permite si el aumento de tarifas está documentado en el protocolo. Y otro elemento de ingresos sólidos: la cantidad que el estado asigna para la reparación de edificios.
Según Rosfinmonitoring, los servicios públicos anualmente roban alrededor de 40 mil millones de rublos.
Para "ganar dinero" con todas estas fuentes de fondos, debe organizar una empresa de gestión y asegurarse de que los residentes lo elijan. La decisión de que los inquilinos de la casa contraten "gerentes" es, por ley, tomada por los propios ciudadanos en una reunión general. Dicha reunión debe documentarse mediante un protocolo firmado por los miembros del grupo de iniciativa de los mismos residentes. Estos estafadores comenzaron a forjarse en masa. Un simple trozo de papel llamado "acta de la reunión general" redirige mágicamente los flujos de efectivo serios en la dirección correcta: a su bolsillo.
La falsificación de protocolos en los últimos años ha asumido proporciones epidémicas. Al mismo tiempo, la mayoría de los ciudadanos se enteran de que supuestamente no eligieron de inmediato una empresa de gestión, sino después de un tiempo considerable. Como regla, esto sucede después de un cambio brusco en los números en el recibo de alquiler. Fue entonces cuando resultó que los precios altísimos para el mantenimiento de la casa y el alquiler del sótano a los empresarios estaban permitidos por la compañía administradora, que los residentes supuestamente eligieron. Pero lidiar con ladrones es muy difícil. En esencia, hay dos formas: la corte y la oficina del fiscal. Debe demostrarse que las actas de la junta general son falsas. Es muy difícil. En los informes penales, las amenazas y represalias contra aquellos que están tratando de pelear con la compañía administradora a menudo aparecen.
Por ejemplo, recientemente en Kaluga, la oficina del fiscal local se interesó en las actividades de una determinada empresa, que los inquilinos supuestamente contrataron para administrar sus hogares. Pero los ciudadanos dijeron a los fiscales que no habían oído hablar de ninguna reunión general, que no concluyeron acuerdos con la nueva compañía administradora y que vieron "sus" firmas en los documentos por primera vez. Recientemente, el reclamo del fiscal en interés de un residente de la ciudad a la estructura comercial local se ha satisfecho en Arkhangelsk. El hombre pidió invalidar la decisión de la junta general de propietarios. La demanda apareció después de la verificación. Ella testificó que el ciudadano indicado en el protocolo como miembro de la junta de conteo y que firmó el protocolo, de hecho, no tomó la iniciativa de celebrar una reunión general extraordinaria de inquilinos, no contó los votos y no firmó el protocolo. Ambas situaciones son estándar. Según Rosfinmonitoring, los servicios públicos anualmente roban alrededor de 40 mil millones de rublos.
Nadie podrá decir cuánto se criminaliza realmente el sector de la vivienda y los servicios públicos; los delitos en él son difíciles de identificar. El año pasado, la Oficina del Fiscal General verificó las violaciones de la ley en esta área. De acuerdo con los resultados de las inspecciones fiscales, se revelaron 20 mil delitos: se instituyeron alrededor de 600 casos penales por el mal uso de fondos presupuestarios, abuso de poderes oficiales y otras violaciones. Pero incluso en el caso de un caso penal, esto no es garantía de un futuro tribunal. Y en el caso de presentar una demanda en el tribunal: su decisión debe esperarse durante mucho tiempo, y el culpable, en el mejor de los casos, saldrá con multas bajas. El nuevo proyecto de ley es un intento serio de rectificar la situación.
La nota adjunta al documento dice que, a menudo, las decisiones de la reunión de residentes sobre la elección de cómo administrar el edificio de apartamentos, sobre el cambio de la compañía de administración son falsas o no implementadas, o se impide artificialmente a los ciudadanos reunirse realmente. Según los autores del documento, la legislación no prevé el castigo por tales acciones, por lo tanto, proponen complementar el Código Penal con el artículo 1651 "Obstrucción de la voluntad de los propietarios para administrar un edificio de apartamentos".
Para la falsificación de decisiones de la reunión de inquilinos, su falta de obstrucción o la celebración de una reunión de inquilinos, los autores del proyecto de ley quieren castigarlos con una multa de hasta 200,000 rublos, o trabajo correccional por hasta dos años, o prisión por hasta cinco años. Esto es para comerciantes. Y para los funcionarios, el castigo será más severo, desde una multa de 300,000 rublos hasta una colonia por cinco años a la vez.
Fuente https://kompromat.tomsk.ru/obman/1...ekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
Original message
Проект закона, касающийся практически всех граждан, живущих в многоэтажках, появился в Государственной Думе. Его разработали сами депутаты. Они предлагают отправлять на пять лет в колонию или наказывать очень большим рублем тех, кто подделывает протоколы общего собрания жильцов многоквартирных домов. А это первый, но обязательный шаг коммунальных аферистов к возможности распоряжаться деньгами и жильцов, и государства.
Один из авторов документа - Галина Хованская известный специалист в сфере ЖКХ. Те поправки, которые предложено внести в Уголовный кодекс, затрагивают не просто важные вопросы коммунального хозяйства, а вопросы, за которыми стоят огромные деньги.
Одновременно с появлением в нашей действительности товариществ собственников жилья появился и криминал, который стал "специализироваться" на этой новой сфере. Дело в том, что в собственности жильцов многоквартирных домов по закону оказалась придворовая территория, крыши и подвалы этих самых многоквартирных домов. Их можно с большой выгодой сдавать коммерсантам под установку рекламы или под ночной клуб. Это первая, но не единственная статья дохода жуликов. Вторая - квартплата. Ее можно поднимать на заоблачную высоту, и формально закон это позволяет, если повышение тарифов соответственно оформлено протоколом. И еще одна солидная статья дохода - суммы, которые государство выделяет на ремонт зданий.
По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Чтобы "зарабатывать" на всех этих источниках денежных средств, надо организовать управляющую компанию и сделать так, чтобы жильцы выбрали именно ее. Решение о том, что жильцы дома наняли себе "управляющих", по закону принимают сами граждане на общем собрании. Такое собрание должно быть задокументировано протоколом, подписанным членами инициативной группы из тех же жильцов. Вот эти документы мошенники и стали в массовом порядке подделывать. Простая бумажка под названием "протокол общего собрания" магическим образом перенаправляет серьезные денежные потоки в нужное русло - к себе в карман.
Подделка протоколов в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. При этом большинство граждан узнают о том, что они якобы сами выбрали управляющую компанию не сразу, а спустя значительное время. Как правило, это происходит после резкого изменения цифр в квитанции по квартплате. Вот тогда-то и выясняется, что заоблачные цены за обслуживание дома и аренду подвала коммерсантам разрешила управляющая компания, которую жильцы якобы сами и выбрали. Но бороться с жуликами очень сложно. По сути таких путей два - суд и прокуратура. Надо доказывать, что протокол общего собрания - подделка. Это очень непросто. В криминальных сводках часто мелькают угрозы и расправы с теми, кто пытается бороться с управляющей компанией.
Например, недавно в Калуге местная прокуратура заинтересовалась деятельностью некой фирмы, которую жильцы якобы наняли управлять их домами. Но граждане заявили работникам прокуратуры, что ни о каком общем собрании они не слышали, договоров с новой управляющей компанией не заключали, а "свои" подписи на документах видят в первый раз. Недавно в Архангельске удовлетворены исковые требования прокурора в интересах жителя города к местной коммерческой структуре. Мужчина просил признать решение общего собрания собственников недействительным. Иск появился после проверки. Она показала, что гражданин, указанный в протоколе как член счетной комиссии и подписавший протокол, в действительности с инициативой проведения внеочередного общего собрания жильцов не выступал, голоса не подсчитывал и протокол не подписывал. Обе ситуации стандартны. По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Сказать, насколько в действительности криминализована сфера ЖКХ, не сможет никто - преступления в ней сложно даже выявить. В прошлом году Генпрокуратура проверила нарушения закона в этой сфере. По итогам прокурорских проверок выявлено 20 тысяч правонарушений - по фактам нецелевого использования бюджетных средств, злоупотреблений должностными полномочиями и прочих нарушений возбуждено порядка 600 уголовных дел. Но даже в случае возбуждения уголовного дела это еще не гарантия будущего суда. А в случае подачи иска в суд - его решение надо ждать долго, и виновные в лучшем случае отделаются невысокими штрафами. Новый законопроект - серьезная заявка на исправление ситуации.
В сопроводительной записке к документу сказано, что часто решения собрания жильцов о выборе способа управления многоквартирным домом, о смене управляющей компании подделываются, либо не выполняются, либо гражданам искусственно создаются препятствия самим по-настоящему собраться. По словам авторов документа, законодательство не предусматривает наказание за подобные действия, поэтому они предлагают дополнить Уголовный кодекс статьей 1651 "Воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом".
За подделку решений собрания жильцов, их невыполнение либо воспрепятствование проведению собрания жильцов авторы законопроекта хотят наказывать штрафом до 200 000 рублей, либо исправительными работами до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет. Это для коммерсантов. А для чиновников наказание будет более суровым - от штрафа в 300 000 рублей до колонии сразу на пять лет.
Источник https://kompromat.tomsk.ru/obman/18...oekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
Один из авторов документа - Галина Хованская известный специалист в сфере ЖКХ. Те поправки, которые предложено внести в Уголовный кодекс, затрагивают не просто важные вопросы коммунального хозяйства, а вопросы, за которыми стоят огромные деньги.
Одновременно с появлением в нашей действительности товариществ собственников жилья появился и криминал, который стал "специализироваться" на этой новой сфере. Дело в том, что в собственности жильцов многоквартирных домов по закону оказалась придворовая территория, крыши и подвалы этих самых многоквартирных домов. Их можно с большой выгодой сдавать коммерсантам под установку рекламы или под ночной клуб. Это первая, но не единственная статья дохода жуликов. Вторая - квартплата. Ее можно поднимать на заоблачную высоту, и формально закон это позволяет, если повышение тарифов соответственно оформлено протоколом. И еще одна солидная статья дохода - суммы, которые государство выделяет на ремонт зданий.
По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Чтобы "зарабатывать" на всех этих источниках денежных средств, надо организовать управляющую компанию и сделать так, чтобы жильцы выбрали именно ее. Решение о том, что жильцы дома наняли себе "управляющих", по закону принимают сами граждане на общем собрании. Такое собрание должно быть задокументировано протоколом, подписанным членами инициативной группы из тех же жильцов. Вот эти документы мошенники и стали в массовом порядке подделывать. Простая бумажка под названием "протокол общего собрания" магическим образом перенаправляет серьезные денежные потоки в нужное русло - к себе в карман.
Подделка протоколов в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. При этом большинство граждан узнают о том, что они якобы сами выбрали управляющую компанию не сразу, а спустя значительное время. Как правило, это происходит после резкого изменения цифр в квитанции по квартплате. Вот тогда-то и выясняется, что заоблачные цены за обслуживание дома и аренду подвала коммерсантам разрешила управляющая компания, которую жильцы якобы сами и выбрали. Но бороться с жуликами очень сложно. По сути таких путей два - суд и прокуратура. Надо доказывать, что протокол общего собрания - подделка. Это очень непросто. В криминальных сводках часто мелькают угрозы и расправы с теми, кто пытается бороться с управляющей компанией.
Например, недавно в Калуге местная прокуратура заинтересовалась деятельностью некой фирмы, которую жильцы якобы наняли управлять их домами. Но граждане заявили работникам прокуратуры, что ни о каком общем собрании они не слышали, договоров с новой управляющей компанией не заключали, а "свои" подписи на документах видят в первый раз. Недавно в Архангельске удовлетворены исковые требования прокурора в интересах жителя города к местной коммерческой структуре. Мужчина просил признать решение общего собрания собственников недействительным. Иск появился после проверки. Она показала, что гражданин, указанный в протоколе как член счетной комиссии и подписавший протокол, в действительности с инициативой проведения внеочередного общего собрания жильцов не выступал, голоса не подсчитывал и протокол не подписывал. Обе ситуации стандартны. По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Сказать, насколько в действительности криминализована сфера ЖКХ, не сможет никто - преступления в ней сложно даже выявить. В прошлом году Генпрокуратура проверила нарушения закона в этой сфере. По итогам прокурорских проверок выявлено 20 тысяч правонарушений - по фактам нецелевого использования бюджетных средств, злоупотреблений должностными полномочиями и прочих нарушений возбуждено порядка 600 уголовных дел. Но даже в случае возбуждения уголовного дела это еще не гарантия будущего суда. А в случае подачи иска в суд - его решение надо ждать долго, и виновные в лучшем случае отделаются невысокими штрафами. Новый законопроект - серьезная заявка на исправление ситуации.
В сопроводительной записке к документу сказано, что часто решения собрания жильцов о выборе способа управления многоквартирным домом, о смене управляющей компании подделываются, либо не выполняются, либо гражданам искусственно создаются препятствия самим по-настоящему собраться. По словам авторов документа, законодательство не предусматривает наказание за подобные действия, поэтому они предлагают дополнить Уголовный кодекс статьей 1651 "Воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом".
За подделку решений собрания жильцов, их невыполнение либо воспрепятствование проведению собрания жильцов авторы законопроекта хотят наказывать штрафом до 200 000 рублей, либо исправительными работами до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет. Это для коммерсантов. А для чиновников наказание будет более суровым - от штрафа в 300 000 рублей до колонии сразу на пять лет.
Источник https://kompromat.tomsk.ru/obman/18...oekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
