- Registrado
- 29 May 2012
- Mensajes
- 3
- Puntuación de reacción
- 0
- Puntos
- 1
- Edad
- 64
- Ubicación
- Bulgaria
- Sitio web
- detectivbg.com
Entre 80,000 y 100,000 había rusos, ciudadanos de habla rusa, propietarios de bienes raíces en Bulgaria o, como una gran ciudad, en algún lugar entre Stara Zagora y Burgas. Alrededor de 300 mil usuarios anuales tienen estas propiedades, quedó claro en la presentación recién creada en la Asociación Varna de propietarios de propiedades en idioma ruso en Bulgaria "Alesha". Más de 106,000 casas estaban en las ciudades de Stara Zagora. En Burgas, según el Instituto Nacional de Estadística, eran 155,000, y una gran cantidad de propietarios de viviendas rusos los llevaron a unirse a asociaciones para ayudarlos a proteger sus derechos y buscar contacto con instituciones y otros participantes del mercado. La asociación fue fundada en Burgas, y más recientemente en Varna, lo que refleja el hecho de que la mayoría pertenecen al mar. El Cónsul General y Ministro Plenipotenciario de Rusia en Varna Yuri Soloviev presentó la asociación registrada el 29 de marzo. Según él, "Alyosha" brindará a los ciudadanos rusos otra oportunidad de adquirir y administrar sus propiedades en el país sin riesgos innecesarios. El objetivo de la organización es mediar entre varios actores en la adquisición y administración de bienes inmuebles en Bulgaria para evitar situaciones de conflicto ", dijo su presidente Alexander Anisimova . Representará a todas las autoridades estatales y locales en Bulgaria, ayudará en la preparación e implementación de programas y proyectos relacionados con la comprensión del idioma ruso a los ciudadanos sobre los aspectos legales, económicos y prácticos de la compra de propiedades en Bulgaria, y ayudará en los contactos con empresas estatales y locales. . Según Anisimov, Rusia todavía tiene muy poca información sobre la vida en Bulgaria y nuestras leyes. Los principales problemas que enfrentan los ciudadanos de Rusia se relacionan con la documentación del proyecto para la adquisición de propiedades que protegería de manera confiable los intereses de los compradores de vendedores inescrupulosos de bienes raíces. Los miembros de la asociación ya han indicado "agujeros" en la legislación búlgara con respecto a la adquisición y gestión de bienes, que deben tomarse al comienzo de la adquisición de bienes. Existe un conflicto de intereses en el pago al comprador o la propiedad pagada y el cumplimiento de sus obligaciones mediante un acuerdo previo y los derechos que los constructores de hipotecas sin escrúpulos utilizan para construir y pagar el sitio web del comprador para formar la propiedad del comprador, a fin de devolver el depósito de seguridad o declararse en quiebra. En este caso, parece que Se emite una hipoteca para completar la construcción, que puede ser diez veces menor que el costo del edificio, y el dinero ya pagado por el comprador es necesario y los compradores ya han comprado apartamentos, no tienen derechos sobre ellos, dice Anisimova. Dijo que la crisis tendrá tales incidentes en el futuro. Las quiebras de empresas constructoras son uno de los problemas más difíciles para los ciudadanos de Rusia, la adquisición de bienes inmuebles en Bulgaria. El segundo problema grave es la baja calidad del trabajo de muchas empresas que prestan servicios a complejos que no pueden justificar el aumento de los precios de sus servicios y la mala calidad del servicio. El procedimiento para cambiar una empresa de servicios es muy complejo y regula la interacción entre el condominio y los propietarios de terrenos incluidos en el complejo. Sin embargo, hay una serie de problemas serios y asistencia médica oportuna en la elección de un abogado calificado, niñera, asistente y otro trabajador a domicilio, cuya decisión tiene la intención de trabajar para la Asociación Alyosha. Esperamos que el interés de los ciudadanos rusos por comprar propiedades en Bulgaria aumente Los meses de verano debido a las favorables tasas actuales del euro y el rublo, dijo. El interés en bienes raíces en Bulgaria es poseído principalmente por la clase media, un ingreso estable. Preferencias de apartamentos en comunidades cerradas ubicadas en centros de spa, principalmente en el mar, y menos aún en centros turísticos de montaña. Hay potencial para el desarrollo de pequeños asentamientos en la costa del Mar Negro, dijo Anisimova. Mientras tanto, el Ministerio de Relaciones Exteriores dijo que el número de turistas de Rusia a Bulgaria está creciendo. Con 10,000 visas más para ciudadanos rusos, se emitieron durante los primeros cinco meses del año en comparación con el mismo período del año pasado, o en un 44%. Sin embargo, este crecimiento no es representativo, ya que cubre la carta, que comenzó a volar sobre el Mar Negro después de mayo.
Original message
Между 80 000 и 100 тыс. были русские, русскоязычные граждане, владельцы недвижимости в Болгарии, или, как большой город, в размере где-то между Стара-Загора и Бургас.Около 300 тысяч пользователей годовой обладают этими свойствами, стало ясно, в презентации вновь созданного в Варне Ассоциации русских языка владельцы недвижимости в Болгарии "Алеша".Более 106 000 домов были в городах Стара Загора. В Бургасе они были 155 000, по данным Национального института статистики.Большое число русских домовладельцев привело их к объединению в ассоциации, чтобы помочь им защитить свои права и искать контакт с учреждениями и другими участниками рынка. Ассоциация основана в Бургас, а в последнее время в настоящее время в Варне, отражая тот факт, что большинство из них принадлежат моря.Генеральный консул и полномочный министр России в Варне Юрий Соловьев представил 29 марта зарегистрированного объединения. По его словам, "Алеша" предоставит еще одну возможность для граждан России приобретать и управлять своим имуществом в стране без ненужного риска.Целью организации является посредником между различными игроками в приобретении и управлении недвижимости в Болгарии, чтобы избежать конфликтных ситуаций, заявил ее президент Александр Анисимова. Он будет осуществлять представительство во всех органах государственной и местной власти в Болгарии, будет оказывать помощь в подготовке и реализации программ и проектов, связанных с осознания русский языка гражданам правовые, экономические и практические аспекты покупки недвижимости в Болгарии, поможет в контактах с государственными и местными предприятиями. По словам Анисимова, Россия по-прежнему очень мало информации о жизни в Болгарии и наши законы.Основные проблемы, стоящие перед гражданами России относятся к проектной документации на приобретение имущества, которое бы надежно защищало интересы покупателей от недобросовестных продавцов недвижимости. Члены ассоциации уже указали "дыры" в болгарском законодательстве в части приобретения и управления имуществом, которое должно быть принято в начале приобретение имущества. Существует конфликт интересов оплаты покупателем или выплаченные собственности и выполнения своих обязательств по предварительной договоренности и права, которыми пользуются недобросовестные строители ипотечного строятся и оплачиваются сайт покупателя к формированию права собственности к покупателю, то чтобы вернуть залог или быть объявлен банкротом.В этом случае кажется, что ипотека выдается на завершение строительства, которое может быть в десять раз меньше, чем стоимость здания, и деньги, уже уплаченные покупателем является необходимым и покупатели уже купили квартиры, не имеют права над ними, говорит Анисимова. Он сказал, что кризис будет иметь такие инциденты в будущем. Банкротства строительных компаний являются одними из самых сложных проблем для граждан России, приобретение недвижимости в Болгарии. Второй острой проблемой является низкое качество работы многих компаний, обслуживающих комплексы, которые не могут оправдать рост цен на свои услуги и низким качеством обслуживания. Порядок изменения сервисной компании очень сложная и регулирует взаимодействие между кондоминиума и собственниками земли, включенные в комплекс. Тем не менее, существует ряд серьезных проблем и своевременной медицинской помощи в выборе квалифицированного юриста, няни, помощники и другие дому, решение о которой он намерен работать ассоциации "Алеша".Мы ожидаем, что интерес граждан России на покупку недвижимости в Болгарии увеличить в течение летних месяцев в связи с благоприятными текущие ставки евро и рубль, сказал он. Интерес к недвижимости в Болгарии обладают в основном представители среднего класса, стабильный доход. Предпочтения на квартиры в закрытых общин, расположенных в курортных центрах, в основном в море, и еще меньше в горных курортах. Существует потенциал для развития небольших населенных пунктов на побережье Черного моря, говорит Анисимова.Между тем, министерство иностранных дел сообщило, что число туристов из России в Болгарию растет. С 10.000 больше виз для граждан России, были выпущены в течение первых пяти месяцев года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, или на 44%. Однако этот рост не является репрезентативным, поскольку он охватывает устава, который начал летать над Черным морем после мая
