6 basic housing rights of minors

[@InfoPoisk]

Enfants c.-à-d. les personnes de moins de 18 ans, c'est-à-dire les mineurs, ont certains droits, différents des adultes, sur le logement, tandis que les parents et les autres ignorent très souvent les droits des mineurs dans ces relations. L'avocat Oleg Sukhov évoque les droits fondamentaux des mineurs au logement.

Parents, tuteurs, curateurs, en un mot, toutes les personnes qui effectuent des transactions immobilières au nom d'un mineur ou avec sa participation doivent connaître 6 caractéristiques des opérations.

Le premier. Lors de la vente du bien d'un mineur, s'il s'agit d'un logement ou d'une part de celui-ci, le consentement des autorités de tutelle et de tutelle est requis. Dans le même temps, les autorités de tutelle ne donneront leur consentement à la transaction que si elles préachètent dans l'intérêt de l'enfant d'autres biens immobiliers qui ne sont pas pires en termes de caractéristiques de consommation qu'ils ne sont aliénés. Les autorités de tutelle sont également tenues de donner leur consentement à l’opération si les parents du mineur fournissent des preuves (documents) garantissant l’acquisition d’un bien immobilier en faveur du mineur immédiatement après la vente des biens de l’enfant.

Le deuxième. Lors du retrait d'un mineur de l'enregistrement des lieux (extrait), le consentement des autorités de tutelle n'est pas requis, cependant, l'avocat Oleg Sukhov attire l'attention, dans la pratique, les officiers du FMS ne sont tenus de fournir qu'une déclaration écrite de décharge des deux parents.

Le troisième. Lors de la privatisation d'un logement, les enfants qui y sont prescrits doivent obligatoirement participer à la privatisation, toute restriction, refus dans ce cas n'est pas autorisé. Si l'appartement est privatisé sans la participation d'un mineur, le contrat de transfert de propriété du logement sera invalidé. Avec l'exigence spécifiée, les parents de l'enfant et les autorités de tutelle ou le procureur ont le droit de saisir le tribunal.

Quatrième. Si l'enfant a été enregistré dans l'appartement municipal à la demande des deux parents, il ne peut en aucun cas être radié du logement indiqué sans le consentement des parents, même si les parents eux-mêmes ont cessé de vivre et ont été radiés.

Cinquième. Si un enfant est enregistré dans un appartement appartenant à un membre de sa famille, il ne peut en aucun cas être radié avant la majorité, y compris par un tribunal.

Sixième. Les mineurs ont le droit exclusif d'entrer et de s'inscrire dans tous les locaux résidentiels bénéficiant de droits de location commerciale, sociale, détenus ou utilisés. Le consentement des autres personnes enregistrées dans l'appartement, ainsi que des propriétaires de ces logements lors de l'introduction et de l'enregistrement des mineurs n'est pas requis.

«Les droits spécifiques susmentionnés aux logements des mineurs sont inscrits dans la loi applicable. En outre, la Cour suprême de la Fédération de Russie a donné plus d'une fois des explications et des instructions concernant la protection des droits des mineurs au logement », conclut l'avocat Oleg Sukhov.

 

[Евгений СБ]

Remercier.