Поиск заложенного имущества

[OSBSO]

На форуме новичок. решил создать данную тему. Если не в том месте, прошу администрацию перенести в соответствующий раздел.
Полагаю данная тема вызовет интерес у участников, т.к. имеется перспектива для определенного направления работы. В то же время, у меня самого пока не получилось наладить взаимодействие в данной сфере.
Ситуация:
Существуют 2 компании: "А" и "Б", которые активно осуществляют деятельность. Учредитель у двух компаний один.
Компания А берет в банке ВТБ кредит на сумму более 10 млн. рублей. Компания Б выступает залогодателем.
Происходит внештатная ситуация в результате которой А оказывается в банкротстве, а фирма Б лишается имущества в результате хищения. Существует огромное число кредиторов. При этом банк рискует не получить свой долг после проведения процедуры банкротства, однако имеет парашют в виде залога от фирмы Б.
Однако выясняется, что заложенного имущества у фирмы Б уже нет. Все было бы совсем плачевно для банка, НО.....
В ходе своей деятельности мной была обнаружена часть имущества фирмы Б, подлежащая аресту и реализации. Фирма Б к обнаружению имущества относится скептически, т.к. "все равно все арестуют. Зачем нам платить деньги, если все равно все заберет банк".
Однако реализация данного имущества позволило бы загасить минимум 50% задолженности перед банком.
Я обращаюсь в отдел по работе с проблемными клиентами банка и предлагаю им свои услуги за "умеренную плату" в размере 30%. Сотрудники отдела в количестве 10 человек смотрят на меня со страхом, поскольку понимают, что если я могу взыскивать долги, а они нет, то зачем тогда их отдел.... тем более с таким большим штатом.
В результате я получил только обещание сотрудников поговорить с высшим руководством и поставить этот вопрос. Как я понял, никакого разговора между ними так и не состоялось по вышеуказанным причинам. В связи с вышеизложенным, у меня лично возникли следующие вопросы:
1) имеет ли кто выход на ВТБ в Москве с целью взаимовыгодного взаимодействия по этому вопросу? Отмечу, что сам я "отсвечивать" по этому вопросу сильно не хочу.
2) как вы считаете, вообще имеет ли место вариант такого взаимодействия с банками? Я полагаю такие ситуации периодически возникают. Залогодатели могут просто прятать от приставов заложенное имущество и продолжать им пользоваться.

 

[Андрей Захаров]

Доброго дня) Тут вот вопрос возник....А какие услуги Вы предлагали сотрудникам банка....Услуги частного сыска или же услуги по "обращению взыскания" на имущество,читай "выбивание"" долгов....

 

[Андрей Захаров]

Вот одна из наших публикаций на тему поиска имущества,,в том числе и относительно имущества предприятия-банкрота...может и Вам пригодится....)
Вход
В практической деятельности частного детектива встречаются различные заказы,в том числе и заказы,связанные с поиском различного имущества,в основном транспорта,принадлежащего должнику-банкроту. В основном ,как показывает практика по аналогичным делам кредиторы «ищут» тяжелую строительную технику,грузовой автотранспорт,прицепы,самоходную технику (трактора,экскаваторы и пр.).
Необходимость в поиске подобного имущества возникает тогда,когда назначенный для проведения процедуры банкротства арбитражный управляющий начинает предпринимать действия по обращению взыскания на имущество,принадлежащее предприятию-банкроту. Все дело в том,что обратить взыскание можно только на имущество,имеющееся в распоряжении арбитражного управляющего ,так сказать ,в «натуре». И довольно часто бывает,что имущество на «бумаге» есть,а фактическое его место нахождение не известно,т.к. бывший руководитель предприятия-банкрота «укрывает» его от арбитражного управляющего по различным причинам уклоняясь от передачи имущества управляющему для обращения взыскания в целях удовлетворения требований кредиторов.
В случае,если кредиторами являются различные банки или предприятия,имеющие свои службы безопасности ,они сами,вместе со службой судебных приставов предпринимают определенные меры для поиска имущества предприятия-банкрота. Однако в случае,когда таких служб безопасности у кредиторов нет,либо СБ не способны решить задачу по поиску имущества,кредиторам либо арбитражному управляющему целесообразно обратится за помощью в решении данного вопроса именно к лицензированному частному детективу,имеющему право,в соответствии с законом,осуществлять деятельность по поиску данного имущества на основании договора гражданско-правового характера,заключенного либо с кредитором,либо с арбитражным управляющим.
Сразу следует оговорится,что при поиске именно такого имущества существует определенная специфика,связанная с несколькими обстоятельствами.
Одним из таких обстоятельств является тот фактор,что в большинстве случаев «скрываемая» от арбитражного управляющего техника продолжает эксплуатироваться на основании составленных недобросовестным должником договоров аренды (субаренды) данной техники. Правда эксплуатация ее происходит обычно не в регионе,где расположен должник,а в других регионах. Иногда,но очень редко ,технику разбирают на запчасти,что безусловно значительно усложняет ее поиск. Но данная статья не о методиках поиска,которые заслуживают отдельной статьи,а о порядке действия частного детектива при заключении договора на осуществление розыска подобной техники.
В случае обращения к частному детективу с вопросом о поиске техники последний,по собственной практике и практике коллег,предпринимает следующие действия в рамках преддоговорной подготовки:
Истребует у кредитора либо арбитражного управляющего :
-копии документов на транспортное средство,подлежащее поиску,а также его описание (возможно фото)
-доверенность на представительство интересов арбитражного управляющего при общении с третьими лицами,органами государственной власти,судебными приставами и пр..Данная доверенность необходима для истребования различных документов при поиске имущества.
-заверенные надлежащим образом копии решений судов относительно наложения различных обременений на искомое имущество
-контактные данные для общения с кредиторами,арбитражным управляющим,сотрудниками ФССП,занимающимися поиском имущества.
-иные сведения либо документы исходя из конкретного заказа.
После получения необходимых сведений об искомом имуществе,частный детектив,в рамках преддоговорной подготовки проводит оценку возможных затрат на поиск,исходя из сложности заказа. По результатам данной оценки определя6ется цена договора ,который может быть заключен с частным детективом на поиск имущества. Как показывает практика,цена договора может формироваться из двух частей-авансовая часть,выплачиваемая заказчиком частному детективу для оплаты затрат на поиск имущества (возможные командировочные расходы,оплата платных информационных ресурсов и пр.),а также премиальная часть,выплачиваемая исполнителю-частному детективу в случае обнаружения им искомого имущества и передачи его заказчику. Премиальная часть обычно формируется исходя их процентного соотношения стоимости искомого имущества и может составлять от 5 до 10 % от оценочной стоимости имущества, поиск которого осуществлялся частным детективом. Для облегчения налогового бремени для частного детектива,при исполнении подобных заказов частному детективу,являющемуся индивидуальным предпринимателем в соответствии с Законом,целесообразно использовать патентную систему налогообложения (благо,что такая возможность предусмотрена для лицензированного частного детектива).
При составлении договора об оказании услуг по поиску имущества в договоре целесообразно указать в обязательном порядке момент исполнения условий договора по поиску частным детективом.
Как показала практика общения с потенциальными заказчиками подобной услуги,последние требуют от детектива не только найти имущество (транспортные средства),т.е. указать его место расположение и фактического пользователя,но также обеспечить его изъятие у фактического пользователя и поставить искомое транспортное средство на охраняемую стоянку,обеспечив к нему доступ представителей заказчика.
Однако данные условия фактически могут быть не исполнимы именно частным детективом,в связи с тем обстоятельством,что искомое имущество может находится в формально законном пользовании конкретного лица,получившего право на его использование в соответствии с различными договорами аренды (субаренды),которые могут быть обжалованы только собственником имущества в судебном порядке и истребованы из чужого пользования,владения только собственником,каковым частный детектив не является-в соответствии со ст.301,302 ГК РФ.
Исходя из этих обстоятельств непосредственно в договоре об оказании услуг целесообразно отразить,что заказ по поиску имущества считается исполненным в случае указания заказчику места расположения искомого транспортного средства с предоставлением последнему сведений о фактическом пользователе имущества и составлении об этом соответствующего акта приемки-передачи услуг с приложением к нему отчета о проделанной работе и результатах,к которому могут быть приложены документы,предоставленные фактическим пользователем имущества (при их наличии),фотоматериалы и пр..
Конечно данная статья не освещает всех проблем,которые могут возникнуть при поиске имущества должников. Однако думается,что она будет полезна как практикующим частным детективам,так и потенциальным заказчикам наших услуг,которые должны знать о том,как происходит,либо может происходить оформление заказа на поиск имущества.
Кроме этого эта методика подготовки договоров применима и к поиску транспорта,приобретенного в пользование по лизингу,а также находящегося в залоге у банков.

С уважением частный детектив Захаров Андрей Валерьевич