ДОГОВОР АРЕНДЫ №
найма жилого помещения
г. _______________ ( ___ ) ________201__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Гр. _____________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во временное пользование квартиру именуемую в дальнейшем объект аренды, расположенную по адресу: г.______ ул.__________________________________ дом._______ корп.______ кв.________ состоящую из ______ комнат, общей площадью _____ кв. м.
1.2. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во временное пользование находящиеся в указанной в п. 1.1 настоящего Договора квартире, оборудование и предметы длительного пользования, не позднее даты начала срока найма указанного в п.1.3 настоящего Договора.
1.3. Срок аренды определяется с ( ___ ) ___________ 201__ г. по ( ___ ) _________ 201_ г.
1.4 Совместно с «Нанимателем» в квартире будут проживать в течение срока аренды:
_____________________________________________________________(перечислить установочные данных лиц, которые будут проживать в жилом помещении)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ.
2.1. Наймодатель обязуется получить согласие всех совершеннолетних лиц прописанных по данному адресу, лии лиц владеющих совместно с ним данной площадью, на сдачу объекта аренды внаем.
2.2. После подписания настоящего Договора Наймодатель обязуется обеспечить Нанимателю круглосуточное использование объекта аренды, соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3. Наймодатель в последствии аварий и повреждений происшедших не по вине Нанимателя устраняет их своими силами.
2.4. Наймодатель о предстоящем освобождении объекта аренды извещает Нанимателя не позднее чем за один месяц.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ.
3.1 Содержать объект аренды в порядке предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами установленными действующим действующим законодательством РФ.
3.2. Использовать объект аренды исключительно для личного проживания, а также лиц, указанных в настоящем договоре.
3.3. Наниматель не вправе без письменного согласия Наймодателя передавать объект аренды в пользование третьим лицам.
3.4. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.
3.5. О предстоящем освобождении объекта аренды известить Наймодателя не менее чем за один месяц .
3.6. Возвратить объект аренды и оборудование в течение двух дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в состоянии обусловленном настоящим договором.
3.7. В случае возвращения вышеуказанного объекта аренды и оборудования в ненадлежащем состоянии, Наниматель обязуется возместить Наймодателю нанесённый ущерб.
3.8. Наниматель лично удостоверился в подлинности документов на квартиру, предоставленных Наймодателем.
4. ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ.
4.1. За арендуемое помещение Нанимателем уплачивается месячная плата из расчета __________ рублей в месяц.
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем не позднее ________ числа каждого месяца за месяц вперёд, в обмен на расписку Наймодателя о получении указанной суммы. При нарушении условий оплаты Договор может быть расторгнут Арендодателем немедленно.
4.3. В момент заключения Договора Арендодателем была получена от Арендатора предоплата в размере ___________ рублей.
4.4. Наниматель производит оплату счетов за пользование телефоном, Интернет, счетов за электроэнергию, ____________________________________________________________
4.5. Наймодатель производит оплату
_____________________________________________________________________________
4.6. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
5.1. Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор при нижеследующих условиях.
А. Если по вине Нанимателя ухудшилось техническое или санитарное состояние объекта аренды.
Б. Если наниматель отказывается выполнять условия настоящего Договора.
5.2. Наниматель имеет право расторгнуть настоящий Договор только с соблюдением п.3.4. настоящего Договора.
5.3. Если Наниматель в течении срока действия договора не может воспользоваться объектом аренды по вине Наймодателя , Наймодатель выплачивает Нанимателю одну месячную плату за найм.
6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.
6.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим Договором, решаются путем взаимных переговоров.
6.2. В случае невозможности их разрешению переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с законодательством РФ.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Арендодатель:
Адрес: ________________________________
Телефон: ________________________________
Паспорт серии_____№___________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________
Подпись___________________
Арендатор:
Адрес: ________________________________
Телефон: ________________________________
Паспорт серии_____№___________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________
Подпись___________________
найма жилого помещения
г. _______________ ( ___ ) ________201__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Гр. _____________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во временное пользование квартиру именуемую в дальнейшем объект аренды, расположенную по адресу: г.______ ул.__________________________________ дом._______ корп.______ кв.________ состоящую из ______ комнат, общей площадью _____ кв. м.
1.2. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во временное пользование находящиеся в указанной в п. 1.1 настоящего Договора квартире, оборудование и предметы длительного пользования, не позднее даты начала срока найма указанного в п.1.3 настоящего Договора.
1.3. Срок аренды определяется с ( ___ ) ___________ 201__ г. по ( ___ ) _________ 201_ г.
1.4 Совместно с «Нанимателем» в квартире будут проживать в течение срока аренды:
_____________________________________________________________(перечислить установочные данных лиц, которые будут проживать в жилом помещении)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ.
2.1. Наймодатель обязуется получить согласие всех совершеннолетних лиц прописанных по данному адресу, лии лиц владеющих совместно с ним данной площадью, на сдачу объекта аренды внаем.
2.2. После подписания настоящего Договора Наймодатель обязуется обеспечить Нанимателю круглосуточное использование объекта аренды, соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3. Наймодатель в последствии аварий и повреждений происшедших не по вине Нанимателя устраняет их своими силами.
2.4. Наймодатель о предстоящем освобождении объекта аренды извещает Нанимателя не позднее чем за один месяц.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ.
3.1 Содержать объект аренды в порядке предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами установленными действующим действующим законодательством РФ.
3.2. Использовать объект аренды исключительно для личного проживания, а также лиц, указанных в настоящем договоре.
3.3. Наниматель не вправе без письменного согласия Наймодателя передавать объект аренды в пользование третьим лицам.
3.4. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.
3.5. О предстоящем освобождении объекта аренды известить Наймодателя не менее чем за один месяц .
3.6. Возвратить объект аренды и оборудование в течение двух дней с момента прекращения действия настоящего Договора, в состоянии обусловленном настоящим договором.
3.7. В случае возвращения вышеуказанного объекта аренды и оборудования в ненадлежащем состоянии, Наниматель обязуется возместить Наймодателю нанесённый ущерб.
3.8. Наниматель лично удостоверился в подлинности документов на квартиру, предоставленных Наймодателем.
4. ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ.
4.1. За арендуемое помещение Нанимателем уплачивается месячная плата из расчета __________ рублей в месяц.
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем не позднее ________ числа каждого месяца за месяц вперёд, в обмен на расписку Наймодателя о получении указанной суммы. При нарушении условий оплаты Договор может быть расторгнут Арендодателем немедленно.
4.3. В момент заключения Договора Арендодателем была получена от Арендатора предоплата в размере ___________ рублей.
4.4. Наниматель производит оплату счетов за пользование телефоном, Интернет, счетов за электроэнергию, ____________________________________________________________
4.5. Наймодатель производит оплату
_____________________________________________________________________________
4.6. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
5.1. Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор при нижеследующих условиях.
А. Если по вине Нанимателя ухудшилось техническое или санитарное состояние объекта аренды.
Б. Если наниматель отказывается выполнять условия настоящего Договора.
5.2. Наниматель имеет право расторгнуть настоящий Договор только с соблюдением п.3.4. настоящего Договора.
5.3. Если Наниматель в течении срока действия договора не может воспользоваться объектом аренды по вине Наймодателя , Наймодатель выплачивает Нанимателю одну месячную плату за найм.
6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.
6.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим Договором, решаются путем взаимных переговоров.
6.2. В случае невозможности их разрешению переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с законодательством РФ.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Арендодатель:
Адрес: ________________________________
Телефон: ________________________________
Паспорт серии_____№___________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________
Подпись___________________
Арендатор:
Адрес: ________________________________
Телефон: ________________________________
Паспорт серии_____№___________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________ _______________________________________
_______________________________________
Подпись___________________
