A draft law relating to almost all citizens living in high-rise buildings appeared in the State Duma. It was developed by the deputies themselves. They suggest sending for five years to a colony or punishing with a very large ruble those who falsify the minutes of the general meeting of residents of apartment buildings. And this is the first, but obligatory step of communal scammers to the ability to manage the money of both residents and the state.
One of the authors of the document is Galina Khovanskaya, a well-known specialist in the field of housing and communal services. The amendments proposed to the Criminal Code affect not just the important issues of public utilities, but issues that are worth a lot of money.
Along with the emergence in our reality of homeowners associations, crime also appeared, which began to "specialize" in this new area. The fact is that the property of the residents of apartment buildings by law turned out to be a court territory, roofs and cellars of these same apartment buildings. They can be handed over to businessmen with great profit for the installation of advertising or for a night club. This is the first, but not the only income item of crooks. The second is the rent. It can be raised to sky-high heights, and formally the law allows this if the tariff increase is accordingly documented in the protocol. And another solid income item - the amount that the state allocates for the repair of buildings.
According to Rosfinmonitoring, annually utilities steal about 40 billion rubles.
To "make money" on all these sources of funds, you need to organize a management company and make sure that residents choose it. The decision that the tenants of the house hired "managers" is, by law, taken by the citizens themselves at a general meeting. Such a meeting should be documented by a protocol signed by members of the initiative group from the same residents. These fraudsters began to forge in droves. A simple piece of paper called the “minutes of the general meeting” magically redirects serious cash flows into the right direction - to your pocket.
Protocol falsification in recent years has assumed epidemic proportions. At the same time, most citizens learn that they allegedly did not immediately choose a management company, but after a considerable time. As a rule, this happens after a sharp change in the numbers in the rent receipt. It was then that it turned out that sky-high prices for house maintenance and basement rent to businessmen were allowed by the management company, which the residents allegedly chose. But dealing with crooks is very difficult. In essence, there are two such ways - the court and the prosecutor's office. It must be proved that the minutes of the general meeting are fakes. It is very difficult. In criminal reports, threats and reprisals against those who are trying to fight with the management company often flash.
For example, recently in Kaluga, the local prosecutor's office became interested in the activities of a certain company, which the tenants allegedly hired to manage their homes. But citizens told prosecutors that they had not heard of any general meeting, did not conclude agreements with the new management company, and they saw “their” signatures on documents for the first time. Recently, the claim of the prosecutor in the interests of a resident of the city to the local commercial structure has been satisfied in Arkhangelsk. The man asked to invalidate the decision of the general meeting of owners. The lawsuit appeared after verification. She testified that the citizen indicated in the protocol as a member of the counting commission and who signed the protocol did not in fact take the initiative to hold an extraordinary general meeting of tenants, did not count the votes and did not sign the protocol. Both situations are standard. According to Rosfinmonitoring, annually utilities steal about 40 billion rubles.
Nobody will be able to say how much the housing and utilities sector is actually criminalized - crimes in it are difficult to even identify. Last year, the Prosecutor General’s Office checked violations of the law in this area. According to the results of prosecutorial inspections, 20 thousand offenses were revealed - about 600 criminal cases were instituted on the facts of misuse of budget funds, abuse of official powers and other violations. But even in the case of a criminal case, this is not a guarantee of a future court. And in the case of filing a lawsuit in court - its decision must be waited for a long time, and the guilty at best get off with low fines. The new bill is a serious bid to rectify the situation.
The accompanying note to the document says that often the decisions of the meeting of residents on the choice of how to manage the apartment building, on changing the management company are faked, or not implemented, or citizens are artificially prevented from truly assembling themselves. According to the authors of the document, the legislation does not provide for punishment for such actions, therefore they propose to supplement the Criminal Code with article 1651 “Obstruction of the will of homeowners to manage an apartment building”.
For the falsification of decisions of the meeting of tenants, their failure to obstruct or the holding of a meeting of tenants, the authors of the bill want to punish them with a fine of up to 200,000 rubles, or correctional labor for up to two years, or imprisonment for up to five years. This is for merchants. And for officials, the punishment will be more severe - from a fine of 300,000 rubles to a colony for five years at once.
Source https://kompromat.tomsk.ru/obman/1...ekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
One of the authors of the document is Galina Khovanskaya, a well-known specialist in the field of housing and communal services. The amendments proposed to the Criminal Code affect not just the important issues of public utilities, but issues that are worth a lot of money.
Along with the emergence in our reality of homeowners associations, crime also appeared, which began to "specialize" in this new area. The fact is that the property of the residents of apartment buildings by law turned out to be a court territory, roofs and cellars of these same apartment buildings. They can be handed over to businessmen with great profit for the installation of advertising or for a night club. This is the first, but not the only income item of crooks. The second is the rent. It can be raised to sky-high heights, and formally the law allows this if the tariff increase is accordingly documented in the protocol. And another solid income item - the amount that the state allocates for the repair of buildings.
According to Rosfinmonitoring, annually utilities steal about 40 billion rubles.
To "make money" on all these sources of funds, you need to organize a management company and make sure that residents choose it. The decision that the tenants of the house hired "managers" is, by law, taken by the citizens themselves at a general meeting. Such a meeting should be documented by a protocol signed by members of the initiative group from the same residents. These fraudsters began to forge in droves. A simple piece of paper called the “minutes of the general meeting” magically redirects serious cash flows into the right direction - to your pocket.
Protocol falsification in recent years has assumed epidemic proportions. At the same time, most citizens learn that they allegedly did not immediately choose a management company, but after a considerable time. As a rule, this happens after a sharp change in the numbers in the rent receipt. It was then that it turned out that sky-high prices for house maintenance and basement rent to businessmen were allowed by the management company, which the residents allegedly chose. But dealing with crooks is very difficult. In essence, there are two such ways - the court and the prosecutor's office. It must be proved that the minutes of the general meeting are fakes. It is very difficult. In criminal reports, threats and reprisals against those who are trying to fight with the management company often flash.
For example, recently in Kaluga, the local prosecutor's office became interested in the activities of a certain company, which the tenants allegedly hired to manage their homes. But citizens told prosecutors that they had not heard of any general meeting, did not conclude agreements with the new management company, and they saw “their” signatures on documents for the first time. Recently, the claim of the prosecutor in the interests of a resident of the city to the local commercial structure has been satisfied in Arkhangelsk. The man asked to invalidate the decision of the general meeting of owners. The lawsuit appeared after verification. She testified that the citizen indicated in the protocol as a member of the counting commission and who signed the protocol did not in fact take the initiative to hold an extraordinary general meeting of tenants, did not count the votes and did not sign the protocol. Both situations are standard. According to Rosfinmonitoring, annually utilities steal about 40 billion rubles.
Nobody will be able to say how much the housing and utilities sector is actually criminalized - crimes in it are difficult to even identify. Last year, the Prosecutor General’s Office checked violations of the law in this area. According to the results of prosecutorial inspections, 20 thousand offenses were revealed - about 600 criminal cases were instituted on the facts of misuse of budget funds, abuse of official powers and other violations. But even in the case of a criminal case, this is not a guarantee of a future court. And in the case of filing a lawsuit in court - its decision must be waited for a long time, and the guilty at best get off with low fines. The new bill is a serious bid to rectify the situation.
The accompanying note to the document says that often the decisions of the meeting of residents on the choice of how to manage the apartment building, on changing the management company are faked, or not implemented, or citizens are artificially prevented from truly assembling themselves. According to the authors of the document, the legislation does not provide for punishment for such actions, therefore they propose to supplement the Criminal Code with article 1651 “Obstruction of the will of homeowners to manage an apartment building”.
For the falsification of decisions of the meeting of tenants, their failure to obstruct or the holding of a meeting of tenants, the authors of the bill want to punish them with a fine of up to 200,000 rubles, or correctional labor for up to two years, or imprisonment for up to five years. This is for merchants. And for officials, the punishment will be more severe - from a fine of 300,000 rubles to a colony for five years at once.
Source https://kompromat.tomsk.ru/obman/1...ekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
Original message
Проект закона, касающийся практически всех граждан, живущих в многоэтажках, появился в Государственной Думе. Его разработали сами депутаты. Они предлагают отправлять на пять лет в колонию или наказывать очень большим рублем тех, кто подделывает протоколы общего собрания жильцов многоквартирных домов. А это первый, но обязательный шаг коммунальных аферистов к возможности распоряжаться деньгами и жильцов, и государства.
Один из авторов документа - Галина Хованская известный специалист в сфере ЖКХ. Те поправки, которые предложено внести в Уголовный кодекс, затрагивают не просто важные вопросы коммунального хозяйства, а вопросы, за которыми стоят огромные деньги.
Одновременно с появлением в нашей действительности товариществ собственников жилья появился и криминал, который стал "специализироваться" на этой новой сфере. Дело в том, что в собственности жильцов многоквартирных домов по закону оказалась придворовая территория, крыши и подвалы этих самых многоквартирных домов. Их можно с большой выгодой сдавать коммерсантам под установку рекламы или под ночной клуб. Это первая, но не единственная статья дохода жуликов. Вторая - квартплата. Ее можно поднимать на заоблачную высоту, и формально закон это позволяет, если повышение тарифов соответственно оформлено протоколом. И еще одна солидная статья дохода - суммы, которые государство выделяет на ремонт зданий.
По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Чтобы "зарабатывать" на всех этих источниках денежных средств, надо организовать управляющую компанию и сделать так, чтобы жильцы выбрали именно ее. Решение о том, что жильцы дома наняли себе "управляющих", по закону принимают сами граждане на общем собрании. Такое собрание должно быть задокументировано протоколом, подписанным членами инициативной группы из тех же жильцов. Вот эти документы мошенники и стали в массовом порядке подделывать. Простая бумажка под названием "протокол общего собрания" магическим образом перенаправляет серьезные денежные потоки в нужное русло - к себе в карман.
Подделка протоколов в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. При этом большинство граждан узнают о том, что они якобы сами выбрали управляющую компанию не сразу, а спустя значительное время. Как правило, это происходит после резкого изменения цифр в квитанции по квартплате. Вот тогда-то и выясняется, что заоблачные цены за обслуживание дома и аренду подвала коммерсантам разрешила управляющая компания, которую жильцы якобы сами и выбрали. Но бороться с жуликами очень сложно. По сути таких путей два - суд и прокуратура. Надо доказывать, что протокол общего собрания - подделка. Это очень непросто. В криминальных сводках часто мелькают угрозы и расправы с теми, кто пытается бороться с управляющей компанией.
Например, недавно в Калуге местная прокуратура заинтересовалась деятельностью некой фирмы, которую жильцы якобы наняли управлять их домами. Но граждане заявили работникам прокуратуры, что ни о каком общем собрании они не слышали, договоров с новой управляющей компанией не заключали, а "свои" подписи на документах видят в первый раз. Недавно в Архангельске удовлетворены исковые требования прокурора в интересах жителя города к местной коммерческой структуре. Мужчина просил признать решение общего собрания собственников недействительным. Иск появился после проверки. Она показала, что гражданин, указанный в протоколе как член счетной комиссии и подписавший протокол, в действительности с инициативой проведения внеочередного общего собрания жильцов не выступал, голоса не подсчитывал и протокол не подписывал. Обе ситуации стандартны. По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Сказать, насколько в действительности криминализована сфера ЖКХ, не сможет никто - преступления в ней сложно даже выявить. В прошлом году Генпрокуратура проверила нарушения закона в этой сфере. По итогам прокурорских проверок выявлено 20 тысяч правонарушений - по фактам нецелевого использования бюджетных средств, злоупотреблений должностными полномочиями и прочих нарушений возбуждено порядка 600 уголовных дел. Но даже в случае возбуждения уголовного дела это еще не гарантия будущего суда. А в случае подачи иска в суд - его решение надо ждать долго, и виновные в лучшем случае отделаются невысокими штрафами. Новый законопроект - серьезная заявка на исправление ситуации.
В сопроводительной записке к документу сказано, что часто решения собрания жильцов о выборе способа управления многоквартирным домом, о смене управляющей компании подделываются, либо не выполняются, либо гражданам искусственно создаются препятствия самим по-настоящему собраться. По словам авторов документа, законодательство не предусматривает наказание за подобные действия, поэтому они предлагают дополнить Уголовный кодекс статьей 1651 "Воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом".
За подделку решений собрания жильцов, их невыполнение либо воспрепятствование проведению собрания жильцов авторы законопроекта хотят наказывать штрафом до 200 000 рублей, либо исправительными работами до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет. Это для коммерсантов. А для чиновников наказание будет более суровым - от штрафа в 300 000 рублей до колонии сразу на пять лет.
Источник https://kompromat.tomsk.ru/obman/18...oekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
Один из авторов документа - Галина Хованская известный специалист в сфере ЖКХ. Те поправки, которые предложено внести в Уголовный кодекс, затрагивают не просто важные вопросы коммунального хозяйства, а вопросы, за которыми стоят огромные деньги.
Одновременно с появлением в нашей действительности товариществ собственников жилья появился и криминал, который стал "специализироваться" на этой новой сфере. Дело в том, что в собственности жильцов многоквартирных домов по закону оказалась придворовая территория, крыши и подвалы этих самых многоквартирных домов. Их можно с большой выгодой сдавать коммерсантам под установку рекламы или под ночной клуб. Это первая, но не единственная статья дохода жуликов. Вторая - квартплата. Ее можно поднимать на заоблачную высоту, и формально закон это позволяет, если повышение тарифов соответственно оформлено протоколом. И еще одна солидная статья дохода - суммы, которые государство выделяет на ремонт зданий.
По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Чтобы "зарабатывать" на всех этих источниках денежных средств, надо организовать управляющую компанию и сделать так, чтобы жильцы выбрали именно ее. Решение о том, что жильцы дома наняли себе "управляющих", по закону принимают сами граждане на общем собрании. Такое собрание должно быть задокументировано протоколом, подписанным членами инициативной группы из тех же жильцов. Вот эти документы мошенники и стали в массовом порядке подделывать. Простая бумажка под названием "протокол общего собрания" магическим образом перенаправляет серьезные денежные потоки в нужное русло - к себе в карман.
Подделка протоколов в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. При этом большинство граждан узнают о том, что они якобы сами выбрали управляющую компанию не сразу, а спустя значительное время. Как правило, это происходит после резкого изменения цифр в квитанции по квартплате. Вот тогда-то и выясняется, что заоблачные цены за обслуживание дома и аренду подвала коммерсантам разрешила управляющая компания, которую жильцы якобы сами и выбрали. Но бороться с жуликами очень сложно. По сути таких путей два - суд и прокуратура. Надо доказывать, что протокол общего собрания - подделка. Это очень непросто. В криминальных сводках часто мелькают угрозы и расправы с теми, кто пытается бороться с управляющей компанией.
Например, недавно в Калуге местная прокуратура заинтересовалась деятельностью некой фирмы, которую жильцы якобы наняли управлять их домами. Но граждане заявили работникам прокуратуры, что ни о каком общем собрании они не слышали, договоров с новой управляющей компанией не заключали, а "свои" подписи на документах видят в первый раз. Недавно в Архангельске удовлетворены исковые требования прокурора в интересах жителя города к местной коммерческой структуре. Мужчина просил признать решение общего собрания собственников недействительным. Иск появился после проверки. Она показала, что гражданин, указанный в протоколе как член счетной комиссии и подписавший протокол, в действительности с инициативой проведения внеочередного общего собрания жильцов не выступал, голоса не подсчитывал и протокол не подписывал. Обе ситуации стандартны. По данным Росфинмониторинга, ежегодно коммунальщики крадут примерно 40 миллиардов рублей.
Сказать, насколько в действительности криминализована сфера ЖКХ, не сможет никто - преступления в ней сложно даже выявить. В прошлом году Генпрокуратура проверила нарушения закона в этой сфере. По итогам прокурорских проверок выявлено 20 тысяч правонарушений - по фактам нецелевого использования бюджетных средств, злоупотреблений должностными полномочиями и прочих нарушений возбуждено порядка 600 уголовных дел. Но даже в случае возбуждения уголовного дела это еще не гарантия будущего суда. А в случае подачи иска в суд - его решение надо ждать долго, и виновные в лучшем случае отделаются невысокими штрафами. Новый законопроект - серьезная заявка на исправление ситуации.
В сопроводительной записке к документу сказано, что часто решения собрания жильцов о выборе способа управления многоквартирным домом, о смене управляющей компании подделываются, либо не выполняются, либо гражданам искусственно создаются препятствия самим по-настоящему собраться. По словам авторов документа, законодательство не предусматривает наказание за подобные действия, поэтому они предлагают дополнить Уголовный кодекс статьей 1651 "Воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом".
За подделку решений собрания жильцов, их невыполнение либо воспрепятствование проведению собрания жильцов авторы законопроекта хотят наказывать штрафом до 200 000 рублей, либо исправительными работами до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет. Это для коммерсантов. А для чиновников наказание будет более суровым - от штрафа в 300 000 рублей до колонии сразу на пять лет.
Источник https://kompromat.tomsk.ru/obman/18...oekt-zakona-protiv-kommunalnyh-aferistov.html
