It seems that it will be useful to refresh your knowledge in the field of resolving debt collection problems, including in such a way as applying assignment agreements ... To a private investigator, although he is not directly related to issues of real debt collection, it’s also probably useful to know that if possible, at least consult on these issues potential customers applying for issues related to debt obligations. So what is this-assignment agreement ... At least briefly ...
The assignment agreement (assignment agreement) refers to special agreements - in most cases, the assignment of the claim is carried out by concluding the assignment agreement. The types of contracts under which the rights under the transaction are transferred are not defined, the scope of their application is quite extensive. Typically, samples of the assignment agreement are necessary if the parties need the fact of transfer of rights as a result.
Based on the model of the assignment agreement, the right (claim) belonging to the creditor (assignor) on the basis of the obligation is transferred by it to another person (assignee).
The contract of assignment of the right of claim is onerous, consensual and bilateral
Object and parties to the assignment agreement
So, the assignment agreement results in the replacement of the creditor in the obligation. A transaction for the assignment of a claim is an act of the original creditor in renouncing his rights with respect to the debtor and transferring them to a new creditor.
The parties to the assignment agreement are the assignor (the creditor assigning the claim) and the assignee (the creditor acquiring the claim under the assignment). The legislation does not establish any restrictions on the legal status of the parties.
Essential terms of the assignment agreement
Russian law does not define exactly which conditions are essential for the cash and validity of the assignment agreement. It follows that the only essential (from the point of view of the law) condition of the cession agreement is the condition on its subject (part 2, clause 1 of article 432 of the Civil Code of the Russian Federation).
The subject of the assignment agreement may be subjective obligation law or the right of demand, moreover, when the subject of the obligation is divisible, both in full (in relation to the entire subject of the obligation) and in part.
Assignment contract price
The assignment agreement may be either onerous or gratuitous. Since the law does not establish mandatory price requirements under the assignment agreement, the amount of payment for the assigned right of demand will be determined by agreement of the parties.
Assignment Agreement Form
The law contains special requirements for the form of the assignment agreement. In accordance with Article 389 of the Civil Code of the Russian Federation, an assignment agreement based on a transaction concluded in simple written or notarial form must be concluded in the appropriate written form.
The assignment of a claim for a transaction requiring state registration must be registered in the manner established for the registration of this transaction, unless otherwise provided by law (Clause 2, Article 389 of the Civil Code of the Russian Federation).
Additional terms of the assignment agreement
Assignment can be accomplished for various purposes and on the basis of various transactions. The absence in the assignment agreement of instructions on the purpose (basis) of its fulfillment does not indicate its invalidity. Current civil law does not contain a requirement to include information on the basis for a transaction in a cession agreement.
Under the Civil Code, the consent of the debtor to conclude an assignment agreement is not a prerequisite, in cases where the identity of the creditor is essential for the debtor. In addition, the law does not oblige to notify the debtor of the conclusion of the assignment agreement, warning only that if the debtor was not notified in writing of the transfer of rights of the creditor to another person, the new creditor bears the risk of adverse effects caused by this.
Recognizing, as a general rule, the possibility of assignment of a claim, the law nevertheless establishes a series of restrictions. Firstly, the transfer to another person of rights inextricably linked with the identity of the creditor is not allowed (Article 383 of the Civil Code of the Russian Federation). This group includes requirements for the payment of alimony, pensions, social benefits, etc. A change in the lender in such obligations is contrary to their nature. Secondly, the current civil law (Clause 1 of Article 388 of the Civil Code of the Russian Federation) establishes the inadmissibility of the assignment of a claim by a creditor to another person if it contradicts the law, other legal acts or the contract. Related documents to the assignment agreement:
Act of acceptance of documents of title (Act of acceptance of documents - an official document that has legal force and is an integral part of the contract. This is a protocol in which the parties determine the list of documents to be transferred - name, number of copies, original or copy, etc. B in accordance with the act, technical documentation, title documents, etc. The act is applied on the basis and in accordance with the contract to which it is attached; the number of copies of the act and the list of technical documentation is determined in each case) .;
Supplementary agreement (Very often after the conclusion of a contract, at the time of its validity and execution, certain circumstances arise, according to which certain clauses of such a contract must be canceled, amended or added new terms of the contract. These changes are made out by an additional agreement. Supplementary agreement to the contract - this is the same contract, and accordingly, its signing is possible and legal with the mutual consent of both parties to the contract. The supplementary agreement to the contract, in essence, changes or terminates the main contract. All new conditions established by the supplementary agreements are canceled and invalidated previous conditions established in the contract. In this connection, the supplementary agreement to the contract is part of the main contract, and an integral part. As part of the main contract, the supplementary agreement to the contract must meet all the requirements for the main contract yelling. When concluding an additional agreement to the contract, the rules used when concluding the main contract are applied. The supplementary agreement to the contract must indicate the place and time of conclusion, as well as the parties to the supplementary agreement to the contract. It should be noted that the terms of the supplementary agreement come into force from the moment of conclusion of the supplementary agreement to the contract (unless otherwise provided by law or contract). Still, it is necessary to indicate a part of which agreement the supplementary agreement is, as well as all the conditions under which agreements should be reached. When concluding an additional agreement to the contract, it should be borne in mind that the additional agreement is concluded in the same form as the main contract (Article 452 of the Civil Code of the Russian Federation). Since most real estate transactions require state registration, the supplementary agreement to the contract also requires state registration. Thus, an additional agreement is a document amending or terminating the main contract, which is signed by mutual agreement of both parties.
Used in all contracts.);
Disagreement protocol (Disagreement protocol is a document in which the parties fix their disagreements according to the terms of the agreement. The disagreement protocol can be drawn up both after the agreement is concluded (then its terms are accepted in the same manner as the conditions of the agreement itself) and at the development stage draft agreement. The existence of such an addendum means only the existence of certain disagreements on individual issues. It is these disputed issues that are recorded by the protocol of disagreements. Usually, such a protocol is drawn up in the form of a table containing the clauses of the contract and the wording of these clauses, which have not been agreed by the parties, proposed either one or the other The protocol of disagreements is a full-fledged part of the contract, and its terms have the same force as the conditions of the contract itself. The protocol of disagreements must be signed, sealed and attached to the contract. Otherwise, the signed contract cannot be considered valid. In the contract itself the existence of the protocol of disagreements is added as follows: "Signed with the protocol of disagreement No. ... from ... date ... month ... year." The party that has drawn up the protocol of disagreements shall submit it together with the prepared and signed agreement for signing to the other party. If the other party accepts the protocol of disagreements, then the protocol of disagreements is included in the contract as an additional condition. In case of disagreement of the first party with the protocol of disagreements, the first party has the right to refuse to sign the contract. Either refuse the protocol of disagreements and accept the terms of the contract for signing, or draw up a protocol for the coordination of disagreements. Used in all contracts except labor) .;
Disagreement agreement protocol (If the first party disagrees with the disagreement protocol, the first party has the right to draw up a disagreement agreement protocol. In addition to the information contained in the disagreement protocol, this document either defines a new, agreed revision of the disputed clauses of the contract, or indicates that the disputed clauses of the contract At the same time, a note is made in the disagreement protocol: “Signed with the disagreement approval protocol No. ... from ... day ... month ... year.” After signing the disagreement approval protocol, the parties may also draw up a new edition of the concluded agreement, including clauses agreed upon by the parties, or to conclude an additional agreement to the contract.The signed protocol for reconciling disagreements can be equated to an additional agreement that changes some terms of the contract. It is used in all contracts except labor). There are a number of restrictions. Firstly, the transfer to another person of rights inextricably linked with the identity of the creditor is not allowed (Article 383 of the Civil Code of the Russian Federation). This group includes requirements for the payment of alimony, pensions, social benefits, etc. A change in the lender in such obligations is contrary to their nature. Secondly, the current civil law (Clause 1 of Article 388 of the Civil Code of the Russian Federation) establishes the inadmissibility of the assignment of a claim by a creditor to another person if it contradicts the law, other legal acts or the contract.
The assignment agreement (assignment agreement) refers to special agreements - in most cases, the assignment of the claim is carried out by concluding the assignment agreement. The types of contracts under which the rights under the transaction are transferred are not defined, the scope of their application is quite extensive. Typically, samples of the assignment agreement are necessary if the parties need the fact of transfer of rights as a result.
Based on the model of the assignment agreement, the right (claim) belonging to the creditor (assignor) on the basis of the obligation is transferred by it to another person (assignee).
The contract of assignment of the right of claim is onerous, consensual and bilateral
Object and parties to the assignment agreement
So, the assignment agreement results in the replacement of the creditor in the obligation. A transaction for the assignment of a claim is an act of the original creditor in renouncing his rights with respect to the debtor and transferring them to a new creditor.
The parties to the assignment agreement are the assignor (the creditor assigning the claim) and the assignee (the creditor acquiring the claim under the assignment). The legislation does not establish any restrictions on the legal status of the parties.
Essential terms of the assignment agreement
Russian law does not define exactly which conditions are essential for the cash and validity of the assignment agreement. It follows that the only essential (from the point of view of the law) condition of the cession agreement is the condition on its subject (part 2, clause 1 of article 432 of the Civil Code of the Russian Federation).
The subject of the assignment agreement may be subjective obligation law or the right of demand, moreover, when the subject of the obligation is divisible, both in full (in relation to the entire subject of the obligation) and in part.
Assignment contract price
The assignment agreement may be either onerous or gratuitous. Since the law does not establish mandatory price requirements under the assignment agreement, the amount of payment for the assigned right of demand will be determined by agreement of the parties.
Assignment Agreement Form
The law contains special requirements for the form of the assignment agreement. In accordance with Article 389 of the Civil Code of the Russian Federation, an assignment agreement based on a transaction concluded in simple written or notarial form must be concluded in the appropriate written form.
The assignment of a claim for a transaction requiring state registration must be registered in the manner established for the registration of this transaction, unless otherwise provided by law (Clause 2, Article 389 of the Civil Code of the Russian Federation).
Additional terms of the assignment agreement
Assignment can be accomplished for various purposes and on the basis of various transactions. The absence in the assignment agreement of instructions on the purpose (basis) of its fulfillment does not indicate its invalidity. Current civil law does not contain a requirement to include information on the basis for a transaction in a cession agreement.
Under the Civil Code, the consent of the debtor to conclude an assignment agreement is not a prerequisite, in cases where the identity of the creditor is essential for the debtor. In addition, the law does not oblige to notify the debtor of the conclusion of the assignment agreement, warning only that if the debtor was not notified in writing of the transfer of rights of the creditor to another person, the new creditor bears the risk of adverse effects caused by this.
Recognizing, as a general rule, the possibility of assignment of a claim, the law nevertheless establishes a series of restrictions. Firstly, the transfer to another person of rights inextricably linked with the identity of the creditor is not allowed (Article 383 of the Civil Code of the Russian Federation). This group includes requirements for the payment of alimony, pensions, social benefits, etc. A change in the lender in such obligations is contrary to their nature. Secondly, the current civil law (Clause 1 of Article 388 of the Civil Code of the Russian Federation) establishes the inadmissibility of the assignment of a claim by a creditor to another person if it contradicts the law, other legal acts or the contract. Related documents to the assignment agreement:
Act of acceptance of documents of title (Act of acceptance of documents - an official document that has legal force and is an integral part of the contract. This is a protocol in which the parties determine the list of documents to be transferred - name, number of copies, original or copy, etc. B in accordance with the act, technical documentation, title documents, etc. The act is applied on the basis and in accordance with the contract to which it is attached; the number of copies of the act and the list of technical documentation is determined in each case) .;
Supplementary agreement (Very often after the conclusion of a contract, at the time of its validity and execution, certain circumstances arise, according to which certain clauses of such a contract must be canceled, amended or added new terms of the contract. These changes are made out by an additional agreement. Supplementary agreement to the contract - this is the same contract, and accordingly, its signing is possible and legal with the mutual consent of both parties to the contract. The supplementary agreement to the contract, in essence, changes or terminates the main contract. All new conditions established by the supplementary agreements are canceled and invalidated previous conditions established in the contract. In this connection, the supplementary agreement to the contract is part of the main contract, and an integral part. As part of the main contract, the supplementary agreement to the contract must meet all the requirements for the main contract yelling. When concluding an additional agreement to the contract, the rules used when concluding the main contract are applied. The supplementary agreement to the contract must indicate the place and time of conclusion, as well as the parties to the supplementary agreement to the contract. It should be noted that the terms of the supplementary agreement come into force from the moment of conclusion of the supplementary agreement to the contract (unless otherwise provided by law or contract). Still, it is necessary to indicate a part of which agreement the supplementary agreement is, as well as all the conditions under which agreements should be reached. When concluding an additional agreement to the contract, it should be borne in mind that the additional agreement is concluded in the same form as the main contract (Article 452 of the Civil Code of the Russian Federation). Since most real estate transactions require state registration, the supplementary agreement to the contract also requires state registration. Thus, an additional agreement is a document amending or terminating the main contract, which is signed by mutual agreement of both parties.
Used in all contracts.);
Disagreement protocol (Disagreement protocol is a document in which the parties fix their disagreements according to the terms of the agreement. The disagreement protocol can be drawn up both after the agreement is concluded (then its terms are accepted in the same manner as the conditions of the agreement itself) and at the development stage draft agreement. The existence of such an addendum means only the existence of certain disagreements on individual issues. It is these disputed issues that are recorded by the protocol of disagreements. Usually, such a protocol is drawn up in the form of a table containing the clauses of the contract and the wording of these clauses, which have not been agreed by the parties, proposed either one or the other The protocol of disagreements is a full-fledged part of the contract, and its terms have the same force as the conditions of the contract itself. The protocol of disagreements must be signed, sealed and attached to the contract. Otherwise, the signed contract cannot be considered valid. In the contract itself the existence of the protocol of disagreements is added as follows: "Signed with the protocol of disagreement No. ... from ... date ... month ... year." The party that has drawn up the protocol of disagreements shall submit it together with the prepared and signed agreement for signing to the other party. If the other party accepts the protocol of disagreements, then the protocol of disagreements is included in the contract as an additional condition. In case of disagreement of the first party with the protocol of disagreements, the first party has the right to refuse to sign the contract. Either refuse the protocol of disagreements and accept the terms of the contract for signing, or draw up a protocol for the coordination of disagreements. Used in all contracts except labor) .;
Disagreement agreement protocol (If the first party disagrees with the disagreement protocol, the first party has the right to draw up a disagreement agreement protocol. In addition to the information contained in the disagreement protocol, this document either defines a new, agreed revision of the disputed clauses of the contract, or indicates that the disputed clauses of the contract At the same time, a note is made in the disagreement protocol: “Signed with the disagreement approval protocol No. ... from ... day ... month ... year.” After signing the disagreement approval protocol, the parties may also draw up a new edition of the concluded agreement, including clauses agreed upon by the parties, or to conclude an additional agreement to the contract.The signed protocol for reconciling disagreements can be equated to an additional agreement that changes some terms of the contract. It is used in all contracts except labor). There are a number of restrictions. Firstly, the transfer to another person of rights inextricably linked with the identity of the creditor is not allowed (Article 383 of the Civil Code of the Russian Federation). This group includes requirements for the payment of alimony, pensions, social benefits, etc. A change in the lender in such obligations is contrary to their nature. Secondly, the current civil law (Clause 1 of Article 388 of the Civil Code of the Russian Federation) establishes the inadmissibility of the assignment of a claim by a creditor to another person if it contradicts the law, other legal acts or the contract.
Original message
Думается,будет полезным освежить свои познания в области разрешения проблем взыскания долгов ,в том числе и таким способом,как применение договоров цессии...Частному детективу,хотя он непосредственно и не связан с вопросами реального взыскания долгов,об этом также наверное полезно знать,что бы по возможности хотя бы проконсультировать по данным вопросам возможных клиентов,обращающихся по вопросам ,связанным с долговыми обязательствами.Так что же это такое-договор цессии...Хотя бы кратко...
Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам - в большинстве случаев путем заключения договора цессии осуществляется уступка требования. Виды договоров, по которым переходят права по сделке, не определены, область их применения достаточно обширна. Обычно образцы договора цессии необходимы, если сторонам нужен именно факт перехода прав как результат.
По образцу договора цессии право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту) на основании обязательства, передается им другому лицу (цессионарию).
Договор уступки права требования является возмездным, консенсуальным и двусторонним
Объект и стороны договора цессии
Итак, договор цессии имеет своим результатом замену кредитора в обязательстве. Сделка по уступке права требования представляет собой действие первоначального кредитора по отказу от своих прав в отношении должника и передаче их новому кредитору.
Сторонами по договору цессии являются цедент (кредитор, уступающий право требования) и цессионарий (кредитор, приобретающий право требования по договору цессии). Никаких ограничений относительно правового статуса сторон законодательство не устанавливает.
Существенные условия договора цессии
Российским законодательством не определено, какие именно условия являются существенными для наличности и действительности договора цессии. Из этого следует, что единственным существенным (с точки зрения закона) условием договора цессии является условие о его предмете (ч.2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Предметом договора цессии может быть субъективное обязательственное право или право требования, причем при делимости предмета обязательства - как полностью (в отношении всего предмета обязательства), так и в части.
Цена договора цессии
Договор цессии может быть как возмездным, так и безвозмездным. Поскольку закон не устанавливает обязательных требований к цене по договору цессии, размер оплаты за уступаемое право требования будет определяться по соглашению сторон.
Форма договора цессии
Закон содержит специальные требования к форме договора цессии. В соответствии со ст.389 ГК РФ договор цессии, основанный на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть заключен в соответствующей письменной форме.
Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п.2 ст. 389 ГК РФ).
Дополнительные условия договора цессии
Цессия может быть совершена с различными целями и на основании различных сделок. Отсутствие в договоре цессии указаний на цели (основания) ее совершения не свидетельствует о ее недействительности. Действующее гражданское законодательство не содержит требования о включении в договор цессии информации об основании осуществления сделки.
По гражданскому кодексу согласие должника на заключение договора цессии не является обязательным условием, роме случаев, когда личность кредитора имеет существенное значение для должника. Кроме того, закон не обязывает уведомлять должника о заключении договора цессии, предупреждая лишь о том, что если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.
Признавая, как общее правило, возможность уступки требования, закон, тем не менее, устанавливаетряд ограничений. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст.383 ГК РФ). К этой группе относятся требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. Изменение кредитора в подобных обязательствах противоречит их природе. Во-вторых, действующее гражданское законодательство (п.1 ст. 388 ГК РФ) устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору. Сопутствующие документы к договору цессии:
Акт приема-передачи правоустанавливающих документов (Акт приема-передачи документации - официальный документ, имеющий юридическую силу и являющийся неотъемлемой частью договора. Это протокол, в котором сторонами определяется перечень передаваемой документации - наименование, количество экземпляров, оригинал или копия и т.д. В соответствии с актом может передаваться техническая документация, правоустанавливающие документы и т.д. Акт применяется на основании и в соответствии с договором, к которому прилагается; количество экземпляров акта и перечень технической документации определяется в каждом конкретном случае).;
Дополнительное соглашение ( Очень часто после заключения какого-либо договора, в момент его действия и исполнения возникают определенные обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты такого договора необходимо отменить, изменить или добавить новые условия договора. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение к договору – это тот же самый договор, а соответственно, его подписание возможно и законно при обоюдном согласии обеих сторон по договору. Дополнительное соглашение к договору, по своей сути, изменяет или расторгает основной договор. Все новые, установленные дополнительным соглашениям условия, отменяют и делают недействительными предыдущие условия, установленные в договоре. В связи с чем, дополнительное соглашение к договору, является частью основного договора, причем неотъемлемой частью. Являясь частью основного договора, дополнительное соглашение к договору должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к основному договору. При заключении дополнительного соглашения к договору, применяются правила используемые при заключении основного договора. В дополнительном соглашении к договору должны быть указаны место и время заключения, а также стороны дополнительного соглашения к договору. Следует отметить, что условия дополнительного соглашения вступают в силу с момента заключения дополнительного соглашения к договору (если иное не предусмотрено законом или договором). Еще, необходимо указывать частью какого договора является дополнительное соглашение, а также все те условия, по которым должны быть достигнуты соглашения. При заключении дополнительного соглашения к договору, следует учитывать, что дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и основной договор (ст.452 ГК РФ). Так как большинство сделок с недвижимостью требуют государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к договору также требует государственной регистрации. Таким образом, дополнительное соглашение – это документ, изменяющий или расторгающий основной договор, который подписывается при обоюдном согласии обеих сторон.
Используется во всех договорах.);
Протокол разногласий (Протокол разногласий – это документ, в котором стороны фиксируют свои разногласия по условиям заключаемого договора. Протокол разногласий можно составить как после заключения договора (тогда его условия принимаются в том же порядке, как и условия самого договора), так и на стадии разработки проекта договора. Существование такого дополнения означает всего лишь существование некоторых разногласий в отдельных вопросах. Именно эти спорные вопросы и фиксируются протоколом разногласий. Обычно такой протокол составляется в форме таблицы, содержащей несогласованные сторонами пункты договора и редакции этих пунктов, предложенные как одной, так и другой стороной. Протокол разногласий является полноценной частью договора, а его условия имеют такую же силу, как и условия самого договора. Протокол разногласий должен быть подписан, скреплен печатями и приложен к договору. В противном случае подписанный договор не может считаться действительным. В самом договоре о существовании протокола разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом разногласий № … от ... число…месяц…год». Сторона, составившая протокол разногласий, предоставляет его вместе с подготовленным и подписанным договором для подписания другой стороне. Если другая сторона принимает протокол разногласий, то протокол разногласий включается в договор как дополнительное условие. В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе отказаться от подписания договора. Либо отказаться от протокола разногласий и принять условия договора к подписанию, либо составить протокол согласования разногласий. Используется во всех договорах, кроме трудовых).;
Протокол согласования разногласий (В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе составить протокол согласования разногласий. Помимо сведений, содержащихся в протоколе разногласий, данный документ определяет или новую, согласованную редакцию спорных пунктов договора, или указание на то, что спорные пункты договора приняты в редакции той или иной стороны. При этом в протоколе разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом согласования разногласий № … от ... число…месяц…год». После подписания протокола согласования разногласий стороны могут также составить новую редакцию заключаемого договора, включив в него согласованные сторонами пункты, либо заключить дополнительное соглашение к договору. Подписанный протокол согласования разногласий может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые условия договора. Используется во всех договорах, кроме трудовых).т ряд ограничений. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст.383 ГК РФ). К этой группе относятся требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. Изменение кредитора в подобных обязательствах противоречит их природе. Во-вторых, действующее гражданское законодательство (п.1 ст. 388 ГК РФ) устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам - в большинстве случаев путем заключения договора цессии осуществляется уступка требования. Виды договоров, по которым переходят права по сделке, не определены, область их применения достаточно обширна. Обычно образцы договора цессии необходимы, если сторонам нужен именно факт перехода прав как результат.
По образцу договора цессии право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту) на основании обязательства, передается им другому лицу (цессионарию).
Договор уступки права требования является возмездным, консенсуальным и двусторонним
Объект и стороны договора цессии
Итак, договор цессии имеет своим результатом замену кредитора в обязательстве. Сделка по уступке права требования представляет собой действие первоначального кредитора по отказу от своих прав в отношении должника и передаче их новому кредитору.
Сторонами по договору цессии являются цедент (кредитор, уступающий право требования) и цессионарий (кредитор, приобретающий право требования по договору цессии). Никаких ограничений относительно правового статуса сторон законодательство не устанавливает.
Существенные условия договора цессии
Российским законодательством не определено, какие именно условия являются существенными для наличности и действительности договора цессии. Из этого следует, что единственным существенным (с точки зрения закона) условием договора цессии является условие о его предмете (ч.2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Предметом договора цессии может быть субъективное обязательственное право или право требования, причем при делимости предмета обязательства - как полностью (в отношении всего предмета обязательства), так и в части.
Цена договора цессии
Договор цессии может быть как возмездным, так и безвозмездным. Поскольку закон не устанавливает обязательных требований к цене по договору цессии, размер оплаты за уступаемое право требования будет определяться по соглашению сторон.
Форма договора цессии
Закон содержит специальные требования к форме договора цессии. В соответствии со ст.389 ГК РФ договор цессии, основанный на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть заключен в соответствующей письменной форме.
Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п.2 ст. 389 ГК РФ).
Дополнительные условия договора цессии
Цессия может быть совершена с различными целями и на основании различных сделок. Отсутствие в договоре цессии указаний на цели (основания) ее совершения не свидетельствует о ее недействительности. Действующее гражданское законодательство не содержит требования о включении в договор цессии информации об основании осуществления сделки.
По гражданскому кодексу согласие должника на заключение договора цессии не является обязательным условием, роме случаев, когда личность кредитора имеет существенное значение для должника. Кроме того, закон не обязывает уведомлять должника о заключении договора цессии, предупреждая лишь о том, что если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.
Признавая, как общее правило, возможность уступки требования, закон, тем не менее, устанавливаетряд ограничений. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст.383 ГК РФ). К этой группе относятся требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. Изменение кредитора в подобных обязательствах противоречит их природе. Во-вторых, действующее гражданское законодательство (п.1 ст. 388 ГК РФ) устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору. Сопутствующие документы к договору цессии:
Акт приема-передачи правоустанавливающих документов (Акт приема-передачи документации - официальный документ, имеющий юридическую силу и являющийся неотъемлемой частью договора. Это протокол, в котором сторонами определяется перечень передаваемой документации - наименование, количество экземпляров, оригинал или копия и т.д. В соответствии с актом может передаваться техническая документация, правоустанавливающие документы и т.д. Акт применяется на основании и в соответствии с договором, к которому прилагается; количество экземпляров акта и перечень технической документации определяется в каждом конкретном случае).;
Дополнительное соглашение ( Очень часто после заключения какого-либо договора, в момент его действия и исполнения возникают определенные обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты такого договора необходимо отменить, изменить или добавить новые условия договора. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение к договору – это тот же самый договор, а соответственно, его подписание возможно и законно при обоюдном согласии обеих сторон по договору. Дополнительное соглашение к договору, по своей сути, изменяет или расторгает основной договор. Все новые, установленные дополнительным соглашениям условия, отменяют и делают недействительными предыдущие условия, установленные в договоре. В связи с чем, дополнительное соглашение к договору, является частью основного договора, причем неотъемлемой частью. Являясь частью основного договора, дополнительное соглашение к договору должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к основному договору. При заключении дополнительного соглашения к договору, применяются правила используемые при заключении основного договора. В дополнительном соглашении к договору должны быть указаны место и время заключения, а также стороны дополнительного соглашения к договору. Следует отметить, что условия дополнительного соглашения вступают в силу с момента заключения дополнительного соглашения к договору (если иное не предусмотрено законом или договором). Еще, необходимо указывать частью какого договора является дополнительное соглашение, а также все те условия, по которым должны быть достигнуты соглашения. При заключении дополнительного соглашения к договору, следует учитывать, что дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и основной договор (ст.452 ГК РФ). Так как большинство сделок с недвижимостью требуют государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к договору также требует государственной регистрации. Таким образом, дополнительное соглашение – это документ, изменяющий или расторгающий основной договор, который подписывается при обоюдном согласии обеих сторон.
Используется во всех договорах.);
Протокол разногласий (Протокол разногласий – это документ, в котором стороны фиксируют свои разногласия по условиям заключаемого договора. Протокол разногласий можно составить как после заключения договора (тогда его условия принимаются в том же порядке, как и условия самого договора), так и на стадии разработки проекта договора. Существование такого дополнения означает всего лишь существование некоторых разногласий в отдельных вопросах. Именно эти спорные вопросы и фиксируются протоколом разногласий. Обычно такой протокол составляется в форме таблицы, содержащей несогласованные сторонами пункты договора и редакции этих пунктов, предложенные как одной, так и другой стороной. Протокол разногласий является полноценной частью договора, а его условия имеют такую же силу, как и условия самого договора. Протокол разногласий должен быть подписан, скреплен печатями и приложен к договору. В противном случае подписанный договор не может считаться действительным. В самом договоре о существовании протокола разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом разногласий № … от ... число…месяц…год». Сторона, составившая протокол разногласий, предоставляет его вместе с подготовленным и подписанным договором для подписания другой стороне. Если другая сторона принимает протокол разногласий, то протокол разногласий включается в договор как дополнительное условие. В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе отказаться от подписания договора. Либо отказаться от протокола разногласий и принять условия договора к подписанию, либо составить протокол согласования разногласий. Используется во всех договорах, кроме трудовых).;
Протокол согласования разногласий (В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе составить протокол согласования разногласий. Помимо сведений, содержащихся в протоколе разногласий, данный документ определяет или новую, согласованную редакцию спорных пунктов договора, или указание на то, что спорные пункты договора приняты в редакции той или иной стороны. При этом в протоколе разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом согласования разногласий № … от ... число…месяц…год». После подписания протокола согласования разногласий стороны могут также составить новую редакцию заключаемого договора, включив в него согласованные сторонами пункты, либо заключить дополнительное соглашение к договору. Подписанный протокол согласования разногласий может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые условия договора. Используется во всех договорах, кроме трудовых).т ряд ограничений. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст.383 ГК РФ). К этой группе относятся требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. Изменение кредитора в подобных обязательствах противоречит их природе. Во-вторых, действующее гражданское законодательство (п.1 ст. 388 ГК РФ) устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору.
