Developers 'tricks: “Scrolling” depositors' money
This kind of fraud is resorted to by one-day firms, housing cooperatives, limited companies or middle-level developers, as large construction companies are unlikely to want to spoil their reputation with such cases. How does this happen? The developer, in the process of constructing the planned facility, attracts funds from a larger number of investors than the project should. For example, the number of apartments in the future house - 100, customers - should also be 100, respectively, and the developer will attract 120 people to invest money.
The company puts the difference into circulation or at other construction sites. Thus, the money of depositors is scrolled repeatedly, and it turns out that the developer received from the population such an interest-free loan for a tidy sum. Clear business, that in any bank the developer could not receive such benefits. A beautiful fairy tale is written for investors about the terrible force majeure circumstances that befell this building project. And the longer the money they stay with him, the more benefits they will bring. Therefore, the company in every possible way postpones the return of such funds to the population. This can only last a year or two. However, this happens sooner or later, since the construction company runs the risk of being involved in lengthy litigation, and this is useless to her, because it is quite profitable to carry out such frauds. Well, of course, that investors receive money back, but already significantly depreciated.
Source: https://www.apartment.ru/Article/4876033.html
This kind of fraud is resorted to by one-day firms, housing cooperatives, limited companies or middle-level developers, as large construction companies are unlikely to want to spoil their reputation with such cases. How does this happen? The developer, in the process of constructing the planned facility, attracts funds from a larger number of investors than the project should. For example, the number of apartments in the future house - 100, customers - should also be 100, respectively, and the developer will attract 120 people to invest money.
The company puts the difference into circulation or at other construction sites. Thus, the money of depositors is scrolled repeatedly, and it turns out that the developer received from the population such an interest-free loan for a tidy sum. Clear business, that in any bank the developer could not receive such benefits. A beautiful fairy tale is written for investors about the terrible force majeure circumstances that befell this building project. And the longer the money they stay with him, the more benefits they will bring. Therefore, the company in every possible way postpones the return of such funds to the population. This can only last a year or two. However, this happens sooner or later, since the construction company runs the risk of being involved in lengthy litigation, and this is useless to her, because it is quite profitable to carry out such frauds. Well, of course, that investors receive money back, but already significantly depreciated.
Source: https://www.apartment.ru/Article/4876033.html
Original message
Уловки застройщиков: «Прокрутка» денег вкладчиков
К такому виду мошенничества прибегают фирмы-однодневки, жилищные кооперативы, коммандитные фирмы или застройщики среднего звена, так как крупные строительные компании вряд ли захотят портить себе репутацию подобными делами. Как же это происходит? Застройщик, в процессе строительства запланированного объекта, привлекает денежные средства большего количества вкладчиков, чем положено по проекту. Например, количество квартир в будущем доме – 100, клиентов – соответственно тоже должно быть 100, а застройщик привлекает к вложению денег – 120 человек.
Разницу фирма пускает в оборот или на другие строительные площадки. Таким образом, деньги вкладчиков прокручиваются неоднократно, и получается, что застройщик получил от населения такой вот беспроцентный кредит на кругленькую сумму. Понятное дело, что ни в каком банке застройщик не смог бы получить такие блага. Для вкладчиков сочиняется красивая сказочка об ужасных форс-мажорных обстоятельствах, которые постигли данный строительный объект. И чем дольше деньги пробудут у него, тем больше выгоды они принесут. Поэтому, фирма всячески оттягивает момент возврата таких средств населению. Подобное может длиться лишь год-два. Однако, это происходит рано или поздно, так как строительная компания рискует быть вовлеченной в долгие судебные разбирательства, а это ей ни к чему, потому что проделывать подобные махинации довольно выгодно. Ну и, естественно, что вкладчики получают назад деньги, но уже существенно обесцененные.
Источник: https://www.apartment.ru/Article/4876033.html
К такому виду мошенничества прибегают фирмы-однодневки, жилищные кооперативы, коммандитные фирмы или застройщики среднего звена, так как крупные строительные компании вряд ли захотят портить себе репутацию подобными делами. Как же это происходит? Застройщик, в процессе строительства запланированного объекта, привлекает денежные средства большего количества вкладчиков, чем положено по проекту. Например, количество квартир в будущем доме – 100, клиентов – соответственно тоже должно быть 100, а застройщик привлекает к вложению денег – 120 человек.
Разницу фирма пускает в оборот или на другие строительные площадки. Таким образом, деньги вкладчиков прокручиваются неоднократно, и получается, что застройщик получил от населения такой вот беспроцентный кредит на кругленькую сумму. Понятное дело, что ни в каком банке застройщик не смог бы получить такие блага. Для вкладчиков сочиняется красивая сказочка об ужасных форс-мажорных обстоятельствах, которые постигли данный строительный объект. И чем дольше деньги пробудут у него, тем больше выгоды они принесут. Поэтому, фирма всячески оттягивает момент возврата таких средств населению. Подобное может длиться лишь год-два. Однако, это происходит рано или поздно, так как строительная компания рискует быть вовлеченной в долгие судебные разбирательства, а это ей ни к чему, потому что проделывать подобные махинации довольно выгодно. Ну и, естественно, что вкладчики получают назад деньги, но уже существенно обесцененные.
Источник: https://www.apartment.ru/Article/4876033.html
