Fraude aux ventes de maisons neuves
Le secteur immobilier a toujours été attrayant pour les escrocs, et si auparavant ils dirigeaient leurs programmes exclusivement sur le marché secondaire, ils opèrent désormais sur le marché primaire. Par conséquent, aujourd'hui, les acheteurs de maisons dans de nouveaux bâtiments sont très souvent trompés, et le plus souvent, les «astuces» sont organisées par les développeurs eux-mêmes. Considérez les options les plus courantes pour les détenteurs de fraude.
Schéma numéro 1
L'entreprise, engagée dans la construction d'un nouveau bâtiment, propose de conclure un premier contrat de vente avec l'acheteur. Comme vous le savez, en raison de la législation civile de la Fédération de Russie, elle ne prévoit pas de paiement.Par conséquent, le développeur propose en outre de signer un autre accord pour la vente de billets à ordre pour le montant total de l'appartement. En conséquence, l'acheteur par le biais d'un tel accord n'a aucun droit sur un appartement dans un nouveau bâtiment, car selon la législation actuelle, il est nécessaire de conclure un accord sur la participation à la construction partagée. Seulement, il donne le droit d'exiger son appartement après l'achèvement de la construction d'un complexe résidentiel. Sur sa base également, il sera possible de demander de l'argent au développeur s'il ne remplit pas toutes ses obligations. Alors qu'avec le contrat de vente de la facture, ni l'un ni l'autre ne réussit, même devant un tribunal.
Schéma n ° 2
Le développeur, vendant des appartements sous son propre nom, envoie des acheteurs pour conclure des contrats avec une organisation complètement différente, qui entrerait soi-disant dans la holding du développeur. Mais après avoir signé l'accord d'achat et de vente et le transfert d'argent, l'entreprise qui a conclu le contrat disparaît. En conséquence, les acheteurs se retrouvent sans fonds ni biens immobiliers, car le développeur n'a directement pas fait affaire avec eux et il est déjà impossible de prouver leur complot avec une organisation de façade.
Schéma n ° 3
Vente de biens immobiliers par le biais de coopératives d'habitation (coopératives d'habitation). Ici, le problème est que même si l'actionnaire devient membre de la coopérative d'habitation, pendant la construction, il supportera constamment les coûts supplémentaires encourus par la coopérative. En termes simples, le prix d'un appartement payé peut augmenter chaque année et il sera impossible de contrôler ce processus. En conséquence, le coût final du logement peut devenir exorbitant.
Schéma №4
Le promoteur conclut un contrat de vente de logements avec des organismes immobiliers. Dans le cadre de leurs activités, ils le vendent à des tiers. Dans le même temps, le développeur vend lui-même activement ses appartements. En conséquence, pour chacun d'eux, il reçoit de l'argent d'au moins deux acheteurs, mais lorsque les objets sont commandés, plusieurs propriétaires revendiquent des droits à la fois. Le constructeur n'admet jamais sa culpabilité dans de telles situations et la transfère toujours à l'agence, ou, à son tour, à lui. Mais les acheteurs restent toujours extrêmes dans de telles situations, car dans la plupart des cas, il n'est pas possible de restituer l'argent payé.
Schéma №5
Le développeur propose au porteur de titres à la conclusion du contrat des services supplémentaires. Ils comprennent l'enregistrement des droits de propriété sur l'immobilier et la transaction elle-même, l'assurance contre les risques et autres. Dans la plupart des cas, l'entreprise de construction retire simplement de l'argent fabuleux à l'acheteur pour de tels services, car cela lui prend parfois jusqu'à 60% du coût de l'appartement acheté. Mais ce n'est pas le pire, car la documentation peut ne pas être produite correctement. En conséquence, l'acheteur ne peut alors pas acquérir les droits de propriété en raison de nombreuses erreurs, qui doivent ensuite être corrigées pendant longtemps, en passant par diverses instances et organismes d'État. Ou il peut arriver qu'il ait entre ses mains de faux documents. En conséquence, tout l'argent payé pour le logement et les soi-disant services est jeté.
Schéma 6
Lors de la signature d'un accord des détenteurs d'intérêts, la société de développement ne dispose pas toujours de toute la documentation approuvée du projet et ne montre à l'acheteur que les meilleures pratiques. En conséquence, ils ne sont, en règle générale, que des estimations approximatives, ce qui signifie que la superficie totale des logements achetés dessus n'est jamais possible de le savoir. Dans ce cas, en règle générale, dans un projet aussi approximatif, une grande quadrature est toujours indiquée sur l'appartement, puis elle tombe dessus. Ainsi, lors de la signature du contrat, l'acheteur s'appuie sur un domaine, et après la construction en reçoit un autre. Il est alors impossible de prouver que le projet avait une quadrature différente, car à ce moment-là, le développeur apporte déjà la documentation approuvée avec des calculs complètement différents.
Numéro de schéma 7
Retarder la mise en service de l'installation. Cela se produit souvent car, généralement, les entreprises de construction n'indiquent pas dans les contrats avec les actionnaires la date exacte d'achèvement de la construction, mais seule une date approximative est fixée. Et lorsque les délais expirent, l'entreprise se réfère toujours au fait qu'ils n'étaient qu'approximatifs. En conséquence, selon un tel accord, les biens immobiliers ne seront rendus que lorsque le développeur lui-même le souhaite, et les détenteurs d'intérêts ne sont plus pressés de le précipiter. Il peut faire traîner les termes même pas pendant plusieurs mois, mais pendant plusieurs années. Ainsi, rien ne garantit que l'acheteur emménagera un jour dans son nouvel appartement. Parce que la société contractante peut reporter la date de livraison de l'objet à l'infini.
Numéro de schéma 8
Le promoteur vend des propriétés résidentielles et non résidentielles qui ne lui appartiennent pas. En règle générale, lors de la conclusion d'un contrat de construction avec les autorités locales, l'entrepreneur s'engage à leur transférer une partie de l'espace fini. Mais parfois, en raison d'un manque de fonds ou d'autres problèmes, elle les vend également à leurs clients. En conséquence, ceux qui deviennent propriétaires des logements et des propriétés non résidentielles appartenant à l'administration locale se retrouvent sans logement et sans parking, ainsi que sans argent. Parce que la transaction précédemment conclue est légalement considérée comme non valide, et la tentative de restitution de fonds du développeur, en règle générale, se termine par un fiasco.
Il existe actuellement de nombreux stratagèmes frauduleux, il est donc important avant de conclure un accord, de vérifier attentivement le contrat et la documentation connexe. Et si vous avez des doutes sur la fiabilité des données présentées, il est préférable d'abandonner immédiatement sa conclusion. Parce que trouver un autre développeur n'est pas un problème pour le moment. En agissant délibérément et sans précipitation, vous pouvez signer un accord vraiment rentable et légal qui protégera vos droits et vous protégera de la perte de biens immobiliers et d'argent.
Source: https://www.yuga-build.ru/polezno-znat/moshennichestvo-pri-prodazhe-novostroek/
Le secteur immobilier a toujours été attrayant pour les escrocs, et si auparavant ils dirigeaient leurs programmes exclusivement sur le marché secondaire, ils opèrent désormais sur le marché primaire. Par conséquent, aujourd'hui, les acheteurs de maisons dans de nouveaux bâtiments sont très souvent trompés, et le plus souvent, les «astuces» sont organisées par les développeurs eux-mêmes. Considérez les options les plus courantes pour les détenteurs de fraude.
Schéma numéro 1
L'entreprise, engagée dans la construction d'un nouveau bâtiment, propose de conclure un premier contrat de vente avec l'acheteur. Comme vous le savez, en raison de la législation civile de la Fédération de Russie, elle ne prévoit pas de paiement.Par conséquent, le développeur propose en outre de signer un autre accord pour la vente de billets à ordre pour le montant total de l'appartement. En conséquence, l'acheteur par le biais d'un tel accord n'a aucun droit sur un appartement dans un nouveau bâtiment, car selon la législation actuelle, il est nécessaire de conclure un accord sur la participation à la construction partagée. Seulement, il donne le droit d'exiger son appartement après l'achèvement de la construction d'un complexe résidentiel. Sur sa base également, il sera possible de demander de l'argent au développeur s'il ne remplit pas toutes ses obligations. Alors qu'avec le contrat de vente de la facture, ni l'un ni l'autre ne réussit, même devant un tribunal.
Schéma n ° 2
Le développeur, vendant des appartements sous son propre nom, envoie des acheteurs pour conclure des contrats avec une organisation complètement différente, qui entrerait soi-disant dans la holding du développeur. Mais après avoir signé l'accord d'achat et de vente et le transfert d'argent, l'entreprise qui a conclu le contrat disparaît. En conséquence, les acheteurs se retrouvent sans fonds ni biens immobiliers, car le développeur n'a directement pas fait affaire avec eux et il est déjà impossible de prouver leur complot avec une organisation de façade.
Schéma n ° 3
Vente de biens immobiliers par le biais de coopératives d'habitation (coopératives d'habitation). Ici, le problème est que même si l'actionnaire devient membre de la coopérative d'habitation, pendant la construction, il supportera constamment les coûts supplémentaires encourus par la coopérative. En termes simples, le prix d'un appartement payé peut augmenter chaque année et il sera impossible de contrôler ce processus. En conséquence, le coût final du logement peut devenir exorbitant.
Schéma №4
Le promoteur conclut un contrat de vente de logements avec des organismes immobiliers. Dans le cadre de leurs activités, ils le vendent à des tiers. Dans le même temps, le développeur vend lui-même activement ses appartements. En conséquence, pour chacun d'eux, il reçoit de l'argent d'au moins deux acheteurs, mais lorsque les objets sont commandés, plusieurs propriétaires revendiquent des droits à la fois. Le constructeur n'admet jamais sa culpabilité dans de telles situations et la transfère toujours à l'agence, ou, à son tour, à lui. Mais les acheteurs restent toujours extrêmes dans de telles situations, car dans la plupart des cas, il n'est pas possible de restituer l'argent payé.
Schéma №5
Le développeur propose au porteur de titres à la conclusion du contrat des services supplémentaires. Ils comprennent l'enregistrement des droits de propriété sur l'immobilier et la transaction elle-même, l'assurance contre les risques et autres. Dans la plupart des cas, l'entreprise de construction retire simplement de l'argent fabuleux à l'acheteur pour de tels services, car cela lui prend parfois jusqu'à 60% du coût de l'appartement acheté. Mais ce n'est pas le pire, car la documentation peut ne pas être produite correctement. En conséquence, l'acheteur ne peut alors pas acquérir les droits de propriété en raison de nombreuses erreurs, qui doivent ensuite être corrigées pendant longtemps, en passant par diverses instances et organismes d'État. Ou il peut arriver qu'il ait entre ses mains de faux documents. En conséquence, tout l'argent payé pour le logement et les soi-disant services est jeté.
Schéma 6
Lors de la signature d'un accord des détenteurs d'intérêts, la société de développement ne dispose pas toujours de toute la documentation approuvée du projet et ne montre à l'acheteur que les meilleures pratiques. En conséquence, ils ne sont, en règle générale, que des estimations approximatives, ce qui signifie que la superficie totale des logements achetés dessus n'est jamais possible de le savoir. Dans ce cas, en règle générale, dans un projet aussi approximatif, une grande quadrature est toujours indiquée sur l'appartement, puis elle tombe dessus. Ainsi, lors de la signature du contrat, l'acheteur s'appuie sur un domaine, et après la construction en reçoit un autre. Il est alors impossible de prouver que le projet avait une quadrature différente, car à ce moment-là, le développeur apporte déjà la documentation approuvée avec des calculs complètement différents.
Numéro de schéma 7
Retarder la mise en service de l'installation. Cela se produit souvent car, généralement, les entreprises de construction n'indiquent pas dans les contrats avec les actionnaires la date exacte d'achèvement de la construction, mais seule une date approximative est fixée. Et lorsque les délais expirent, l'entreprise se réfère toujours au fait qu'ils n'étaient qu'approximatifs. En conséquence, selon un tel accord, les biens immobiliers ne seront rendus que lorsque le développeur lui-même le souhaite, et les détenteurs d'intérêts ne sont plus pressés de le précipiter. Il peut faire traîner les termes même pas pendant plusieurs mois, mais pendant plusieurs années. Ainsi, rien ne garantit que l'acheteur emménagera un jour dans son nouvel appartement. Parce que la société contractante peut reporter la date de livraison de l'objet à l'infini.
Numéro de schéma 8
Le promoteur vend des propriétés résidentielles et non résidentielles qui ne lui appartiennent pas. En règle générale, lors de la conclusion d'un contrat de construction avec les autorités locales, l'entrepreneur s'engage à leur transférer une partie de l'espace fini. Mais parfois, en raison d'un manque de fonds ou d'autres problèmes, elle les vend également à leurs clients. En conséquence, ceux qui deviennent propriétaires des logements et des propriétés non résidentielles appartenant à l'administration locale se retrouvent sans logement et sans parking, ainsi que sans argent. Parce que la transaction précédemment conclue est légalement considérée comme non valide, et la tentative de restitution de fonds du développeur, en règle générale, se termine par un fiasco.
Il existe actuellement de nombreux stratagèmes frauduleux, il est donc important avant de conclure un accord, de vérifier attentivement le contrat et la documentation connexe. Et si vous avez des doutes sur la fiabilité des données présentées, il est préférable d'abandonner immédiatement sa conclusion. Parce que trouver un autre développeur n'est pas un problème pour le moment. En agissant délibérément et sans précipitation, vous pouvez signer un accord vraiment rentable et légal qui protégera vos droits et vous protégera de la perte de biens immobiliers et d'argent.
Source: https://www.yuga-build.ru/polezno-znat/moshennichestvo-pri-prodazhe-novostroek/
Original message
Мошенничество при продаже новостроек
Сфера недвижимости всегда была привлекательна для мошенников, и если раньше они проворачивали свои схемы исключительно на вторичном рынке, то сейчас они действуют и на первичном. Поэтому на сегодняшний день покупатели жилья в новостройках очень часто становятся обманутыми, причем чаще всего «подвохи» устраивают сами застройщики. Рассмотрим самые распространенные варианты обмана дольщиков.
Схема №1
Компания, которая занимается строительством новостройки, предлагает заключить покупателю предварительный договор купли-продажи. Как известно, он в силу гражданского законодательства РФ не предусматривает оплату, поэтому застройщик дополнительно предлагает подписать еще одно соглашение на куплю-продажу векселя на полную сумму квартиры. В результате у покупателя посредством такого договора нет никаких прав на квартиру в новостройке, поскольку согласно действующему законодательству необходимо заключать договор участия в долевом строительстве. Только он дает право требовать свою квартиру после завершения возведения жилого комплекса. Также на его основе можно будет затребовать деньги с застройщика, если он не выполнит всех своих обязательств. Тогда как с договором купли-продажи векселя сделать ни то, ни другое не удастся, даже через суд.
Схема №2
Застройщик, продавая квартиры под своим именем, отправляет покупателей заключать договора с совершенно другой организацией, которая якобы входи в холдинг застройщика. Но после подписания соглашения купли-продажи и передачи денег компания, которая заключала договора, исчезает. В результате покупатели остаются без средств и недвижимости, поскольку непосредственно застройщик никаких дел с ними не вел и доказать их сговор с подставной организацией уже невозможно.
Схема №3
Продажа объектов недвижимости через ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Здесь подвох заключается в том, что даже если дольщик становится членом ЖСК, во время строительства он будет постоянно нести дополнительные расходы, котрые образуются у кооператива. Проще говоря, цена оплаченной квартиры ежегодно может увеличиваться, а контролировать это процесс будет уже невозможно. В результате конечная стоимость жилья может стать заоблачной.
Схема №4
Застройщик заключает договор на продажу жилья с риэлтерскими организациями. Они в ходе своей деятельности продают его третьим лицам. В то же время застройщик еще и самостоятельно активно реализовывает свои квартиры. В итоге за каждую из них он получает деньги как минимум от двух покупателей, но когда происходит сдача в эксплуатацию объектов, права предъявляют сразу несколько владельцев. Застройщик своей вины в таких ситуациях никогда не признает и всегда перекладывает ее на агентство, а то, в свою очередь, на него. Но крайними в таких ситуациях всегда остаются покупатели, потому как уплаченные деньги вернуть в большинстве случае не удается.
Схема №5
Застройщик предлагает дольщику при заключении договора дополнительные услуги. В них входит оформление прав собственности на недвижимое имущество и самой сделки, страхование рисков и прочие. В большинстве случаев компания-застройщик просто снимает за такие услуги баснословные деньги с покупателя, поскольку порой она берет за них до 60% от стоимости приобретаемой квартиры. Но и это не самое страшное, потому как оформление документации может быть произведено некорректно. В результате вступить в права владения покупатель потом не может из-за многочисленных ошибок, которые потом еще долго приходится исправлять, бегая по различным инстанциям и государственным органам. Либо может произойти и такое, что у него на руках оказываются поддельные документы. В итоге все уплаченные деньги за жилье и так называемые услуги выбрасываются «на ветер».
Схема №6
При подписании договора дольщиков компания-застройщик не всегда имеет на руках всю утвержденную проектную документацию и показывает покупателю лишь наработки. Соответственно, в них присутствуют, как правило, только примерные подсчеты, а значит, общую площадь покупаемого жилья по ней никогда не удается выяснить. При этом, как правило, в таком приблизительном проекте всегда указывается на квартиру большая квадратура, чем потом на нее приходится. Таким образом, при подписании договора покупатель рассчитывает на одну площадь, а после строительства получает другую. Потом доказать, что в проекте значилась иная квадратура, невозможно, потому как к этому времени застройщик уже приносит утвержденную документацию с совершенно другими подсчетами.
Схема №7
Затягивание сроков сдачи в эксплуатацию объекта. Это случается часто потому, что обычно компании-застройщики не указывают в договорах с дольщиками точную дату завершения строительства, вместо нее ставится лишь приблизительная. И когда сроки истекают, компания всегда ссылается на то, что они лишь были примерными. В результате, согласно такому договору, недвижимость будет сдана только тогда, когда пожелает сам застройщик, а дольщики торопить уже его не в праве. Сроки же он может затягивать даже не на несколько месяцев, а на несколько лет. Таким образом, гарантии того, что покупатель когда-нибудь заселиться в свою новую квартиру, нет. Потому как компания-подрядчик может откладывать дату сдачи объекта до бесконечности.
Схема №8
Застройщик продает жилой и нежилой фонд, которые ему не принадлежат. Как правило, при заключении контракта на строительство с местными органами компания-подрядчик обязуется им передать часть готовых площадей. Но порой ввиду дефицита средств или иных проблем она продает и их покупателям. В результате те, кто становится обладателем жилого и нежилого фонда, принадлежащего, местной администрации, остается без жилплощади и парковочных мест, а также без денег. Потому как заключенная ранее сделка по закону считается недействительной, а попытка возврата средств с застройщика, как правило, заканчивается фиаско.
Мошеннических схем на сегодняшний момент очень много, поэтому важно перед тем, как заключить сделку, тщательно проверять договор и сопутствующую документацию. И если у вас возникнут какие-то сомнения на счет достоверности представленных данных, то лучше сразу же отказаться от ее заключения. Потому как найти другого застройщика сейчас не проблема. Действуя обдуманно и не торопясь, вы сможете подписать действительно выгодный и законный договор, который будет защищать ваши права и обезопасит вас от потери недвижимости и денег.
Источник: https://www.yuga-build.ru/polezno-znat/moshennichestvo-pri-prodazhe-novostroek/
Сфера недвижимости всегда была привлекательна для мошенников, и если раньше они проворачивали свои схемы исключительно на вторичном рынке, то сейчас они действуют и на первичном. Поэтому на сегодняшний день покупатели жилья в новостройках очень часто становятся обманутыми, причем чаще всего «подвохи» устраивают сами застройщики. Рассмотрим самые распространенные варианты обмана дольщиков.
Схема №1
Компания, которая занимается строительством новостройки, предлагает заключить покупателю предварительный договор купли-продажи. Как известно, он в силу гражданского законодательства РФ не предусматривает оплату, поэтому застройщик дополнительно предлагает подписать еще одно соглашение на куплю-продажу векселя на полную сумму квартиры. В результате у покупателя посредством такого договора нет никаких прав на квартиру в новостройке, поскольку согласно действующему законодательству необходимо заключать договор участия в долевом строительстве. Только он дает право требовать свою квартиру после завершения возведения жилого комплекса. Также на его основе можно будет затребовать деньги с застройщика, если он не выполнит всех своих обязательств. Тогда как с договором купли-продажи векселя сделать ни то, ни другое не удастся, даже через суд.
Схема №2
Застройщик, продавая квартиры под своим именем, отправляет покупателей заключать договора с совершенно другой организацией, которая якобы входи в холдинг застройщика. Но после подписания соглашения купли-продажи и передачи денег компания, которая заключала договора, исчезает. В результате покупатели остаются без средств и недвижимости, поскольку непосредственно застройщик никаких дел с ними не вел и доказать их сговор с подставной организацией уже невозможно.
Схема №3
Продажа объектов недвижимости через ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Здесь подвох заключается в том, что даже если дольщик становится членом ЖСК, во время строительства он будет постоянно нести дополнительные расходы, котрые образуются у кооператива. Проще говоря, цена оплаченной квартиры ежегодно может увеличиваться, а контролировать это процесс будет уже невозможно. В результате конечная стоимость жилья может стать заоблачной.
Схема №4
Застройщик заключает договор на продажу жилья с риэлтерскими организациями. Они в ходе своей деятельности продают его третьим лицам. В то же время застройщик еще и самостоятельно активно реализовывает свои квартиры. В итоге за каждую из них он получает деньги как минимум от двух покупателей, но когда происходит сдача в эксплуатацию объектов, права предъявляют сразу несколько владельцев. Застройщик своей вины в таких ситуациях никогда не признает и всегда перекладывает ее на агентство, а то, в свою очередь, на него. Но крайними в таких ситуациях всегда остаются покупатели, потому как уплаченные деньги вернуть в большинстве случае не удается.
Схема №5
Застройщик предлагает дольщику при заключении договора дополнительные услуги. В них входит оформление прав собственности на недвижимое имущество и самой сделки, страхование рисков и прочие. В большинстве случаев компания-застройщик просто снимает за такие услуги баснословные деньги с покупателя, поскольку порой она берет за них до 60% от стоимости приобретаемой квартиры. Но и это не самое страшное, потому как оформление документации может быть произведено некорректно. В результате вступить в права владения покупатель потом не может из-за многочисленных ошибок, которые потом еще долго приходится исправлять, бегая по различным инстанциям и государственным органам. Либо может произойти и такое, что у него на руках оказываются поддельные документы. В итоге все уплаченные деньги за жилье и так называемые услуги выбрасываются «на ветер».
Схема №6
При подписании договора дольщиков компания-застройщик не всегда имеет на руках всю утвержденную проектную документацию и показывает покупателю лишь наработки. Соответственно, в них присутствуют, как правило, только примерные подсчеты, а значит, общую площадь покупаемого жилья по ней никогда не удается выяснить. При этом, как правило, в таком приблизительном проекте всегда указывается на квартиру большая квадратура, чем потом на нее приходится. Таким образом, при подписании договора покупатель рассчитывает на одну площадь, а после строительства получает другую. Потом доказать, что в проекте значилась иная квадратура, невозможно, потому как к этому времени застройщик уже приносит утвержденную документацию с совершенно другими подсчетами.
Схема №7
Затягивание сроков сдачи в эксплуатацию объекта. Это случается часто потому, что обычно компании-застройщики не указывают в договорах с дольщиками точную дату завершения строительства, вместо нее ставится лишь приблизительная. И когда сроки истекают, компания всегда ссылается на то, что они лишь были примерными. В результате, согласно такому договору, недвижимость будет сдана только тогда, когда пожелает сам застройщик, а дольщики торопить уже его не в праве. Сроки же он может затягивать даже не на несколько месяцев, а на несколько лет. Таким образом, гарантии того, что покупатель когда-нибудь заселиться в свою новую квартиру, нет. Потому как компания-подрядчик может откладывать дату сдачи объекта до бесконечности.
Схема №8
Застройщик продает жилой и нежилой фонд, которые ему не принадлежат. Как правило, при заключении контракта на строительство с местными органами компания-подрядчик обязуется им передать часть готовых площадей. Но порой ввиду дефицита средств или иных проблем она продает и их покупателям. В результате те, кто становится обладателем жилого и нежилого фонда, принадлежащего, местной администрации, остается без жилплощади и парковочных мест, а также без денег. Потому как заключенная ранее сделка по закону считается недействительной, а попытка возврата средств с застройщика, как правило, заканчивается фиаско.
Мошеннических схем на сегодняшний момент очень много, поэтому важно перед тем, как заключить сделку, тщательно проверять договор и сопутствующую документацию. И если у вас возникнут какие-то сомнения на счет достоверности представленных данных, то лучше сразу же отказаться от ее заключения. Потому как найти другого застройщика сейчас не проблема. Действуя обдуманно и не торопясь, вы сможете подписать действительно выгодный и законный договор, который будет защищать ваши права и обезопасит вас от потери недвижимости и денег.
Источник: https://www.yuga-build.ru/polezno-znat/moshennichestvo-pri-prodazhe-novostroek/
