Ограничение доступа в арендуемое помещение в случае долга

[detektyvas]

Смотрю Российский кодекс очень похож на наш-интересно кто с кого сдирал.

 

[Детективное агентство Кострома]

Вчерашним числом письмо. Сегодня, опечатать с понятыми, свой замок, требование СБ закрыть доступ, отозвать письма с допуском. Пусть идут в суд, а лучше самим. Если в помещении есть имущество достаточное для погашения, обеспечительные меры. А если считаете незаконно - ждите судов и останетесь с пустышкой в испол листе.
Александр К.

 

[Виталий Климин]

Заплатите долги по аренде!!! А пени можете оспорить в суде!!!

 

[Детективное агентство Москва.]

Да, борьба не простая, и договор надо внимательно изучить,но как уже было сказано выше, ограничить доступ в арендуемое помещение можно только по решению суда. Как правило когда доходит уже до такой ситуации, то простите имущество арендатора где находиться? Скорее всего в помещении, а эту ситуацию можно рассматривать уже под другим ракурсом.

 

[Частный детектив Херсон]

Я думаю арендатор в любом случае не прав... Арендодатель имеет полномочия запретить доступ в помещение . Сам работал в начальником службы безопасности торгового комплекса и у нас были похожие эксцессы . Арендатор в любом случае выплатит сумму задолженности . На счет пени не факт если только она прописана договором.

 

[detektyvas]

Я думаю арендатор в любом случае не прав... Арендодатель имеет полномочия запретить доступ в помещение . Сам работал в начальником службы безопасности торгового комплекса и у нас были похожие эксцессы . Арендатор в любом случае выплатит сумму задолженности . На счет пени не факт если только она прописана договором.

А доступ к своим вещам?.

 

[detektyvas]

Если арендодатель не получит денег за аренду от арендатора, арендодатель подаст судебный иск о взыскании долга в суд, где будет просить временный арест имущества находящегося в данном помещении, и я полагаю,что с помощью судебного пристава будет составлен опись-акт имущества в помещении.

 

[detektyvas]

Арендатор-может сам пригласить судебного исполнителя для письменного подтверждения имеющего имущества в данном помещении (так на всякий случай), если начнутся судебные разборки.

 

[Бедеров Игорь Сергеевич]

Господа.

Всем спасибо за развернутые ответы. Для себя уяснил, что ограничить доступ СБ имеет право до погашения задолженности. Запрошу договор аренды и изучу его на предмет обязательств арендатора и его ответственности за несвоевременную оплату, а также, что касается пени.

Очень вам благодарен!!!

 

[Детективное агентство ИКС-Инфо.]

Ничем хорошим для арендатора это не может закончиться в принципе. Каковы бы ни были условия договора, арендатор нарушил одно из основных - оплата ! "Нанайская" борьба с СБ арендодателя (вначале), потом борьба с милицией (возможно), борьба с "крышей" (возможно одновременно), суды, затраты на адвокатов, судебные расходы и пр. Закончится тем, что по решению суда его выкинут из помещения, приставы заберут имущество, оценят за копейки и реализуют. Потраченное время, нервы, деньги, и - никаких перспектив ! Остаётся только пожелать удачи ! Глупость. Извините за прямоту.

Браво, Вадим!!

Без договора, хотя-бы ксерокопии - давать советы не имеет смысла. Я не вижу предмета спора. Покажите бумагу - специалисты проанализируют... Потом можно спорить до хрипоты.
У двух юристов - пять противоположных мнений.